オーナーチェンジ物件積極買取中｜マンションの直接買取りは［大和ハウスグループのコスモスイニシア］

まずは無料相談区分マンションオーナーのみなさまへ

デベロッパーとして45年超のマンション開発、中古マンション再生の実績と経験から当社のリノベーションマンションが高い評価を得ているからこそ、将来性を見据え、自信を持って買取り価格をご提示できるのです。

※１：2018年度東京23区内における専有面積60㎡以上の買取り平均取引額／自社調査

※２：2018年度実績／自社調査

1986年のマンション買取り再生事業開始から蓄積された、310万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムにより、年間約5,000件の査定を実施。お客さまのマンションの真の価値を査定額に反映します。
不動産のプロがお客さまの不動産を徹底調査。現時点の建物・住戸としての評価ではなく、立地や環境、将来の価値を見据えた評価をさせていただきます。
1974年以来、45年超で10万戸超※のマンションを供給してきた実績と経験。中古マンション再生事業でも、複数物件でグッドデザイン賞を受賞するなど、高付加価値を持つ住まいとして再生させる企画開発力があります。

賃貸中のまま売却し、
早期現金化を実現
区分マンションを買取る不動産会社をご存じなかったオーナーさまから賃貸中物件のご相談を受けました。約30年間培った買取事業のノウハウを活かし、賃貸中物件の売却に通常数か月を要するスケジュールに関して短期間で対応。空室を出さず賃貸中のままご売却でき、スムーズな現金化を実現し大変ご満足いただけました。
複数戸一括の買取りにも
対応できる安心の資本力
数多くの不動産会社さまとお付き合いのあるオーナーさまからご相談を受け、最終的に弊社とのお取引を決定いただきました。理由としては、コスモスイニシアが大和ハウスグループであり資本力が十分であること、30年以上の買取実績があることなどが「安心」であるとお褒めの言葉をいただきました。
築年数が経過した物件も
積極的に全面サポート
築年数が30年以上経過した物件で、思うような賃料では入居者が決まらず、室内の設備補修依頼が重なり、頭を抱えられていたオーナーさまがいらっしゃいました。弊社は、築年数の経った物件も積極買取り。さらに、売却後も「建物品質に関わる契約不適合責任の免責」「設備保証の免責」であり、高く評価いただきました。

賃貸中マンション、オーナチェンジ物件の売却でお悩みの方は、コスモスイニシアにご相談ください。10万戸以上^※4の分譲マンションの販売経験と仲介のノウハウを活かし、プロの目線で各オーナーさまに合わせたベストソリューションをご提案いたします。

※左.イニシア高砂・建物外観写真：2017年7月撮影

※右.イニシア武蔵新城ハウス・建物外観写真：2015年7月撮影

※4:共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。

数字で知る！

お客さま個々の課題にしっかりと寄り添う対応力とプロの信頼性。より高い価値を導き出す不動産デベロッパーとしての経験と実績。コスモスイニシアの買取り再生事業が高く評価される理由は、その数字に表れています。

約30年前より、当社は中古マンションの買取り再生事業を開始。豊富な実績があります。
年間査定件数5,000件超の実績は、
お客さま個々の課題と真剣に向き合ってきた信頼の数字です。
お客さまの住まいを高付加価値物件として再生する、
いわば将来性重視の買取りサービスだからこそ実現した実績です。
さまざまな条件により買取り期間は異なりますが、
ご相談いただいてから、最短1週間で現金化することも可能です。
310万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムによって、
お客さまの住まいの真の価値を査定額に反映します。
（2021年9月現在）
当社に売却をご依頼いただき、
2020年2月～2021年3月にご成約されたお客さまを対象に
ウェブアンケートを実施し、ご協力いただいたご回答者さまの
「総合的な満足度を100点満点で教えてください。」
という質問に対する回答の平均点です（小数点第一位は四捨五入）。

1974	・環境開発株式会社として不動産業をスタート・分譲マンション第一号「ネオコーポ行徳」
1984	・「コスモ」シリーズ第一号「コスモ西葛西」販売開始
1985	・株式会社リクルートコスモスに商号変更不動産流通事業開始
1986	・不動産買取り再生事業開始
1993	・業界に先駆け「長期修繕計画」導入
1996	・一戸建の販売開始、マンション累計供給戸数5万戸突破
2002	・グッドデザイン賞初受賞以降15年連続グッドデザイン賞受賞
2003	・品質管理活動「QIT」を全物件に導入開始
2005	・リクルートグループから独立
2006	・株式会社コスモスイニシアに商号変更・「イニシア」シリーズ第一号「イニシア蒲田」販売開始
2007	・リノベーションマンションでグッドデザイン賞初受賞「レシオン武蔵小杉」
2011	・マンション累計供給戸数10万戸突破※
2012	・一棟まるごとリノベーション「リノマークス」シリーズ第一号「リノマークス津田沼」販売開始
2013	・大和ハウスグループの一員となる・大和ハウス工業株式会社との資本業務提携契約締結
2014	・住替サポートサービス『「住みながら」買取りサービス』グッドデザイン賞受賞
2016	・リノベーション・リフォーム工事事業開始
2019	・創業45周年