大岡山シティハウス|東京都目黒区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
東急目黒線と大井町線が交差する大岡山駅。その周辺には、活気溢れる商店街と閑静な住宅街が見事に調和した街並みが広がります。駅前には4つの商店街が軒を連ね、日々の暮らしに彩りを添えます。中でも「大岡山北口商店街」は約140店舗もの個性豊かな店舗が並び、毎日の買い物が楽しみになるでしょう。
一方で、呑川緑道の桜並木をはじめとする自然豊かな環境は、都会にいながらも季節の移ろいを感じさせてくれます。
さらに、自由が丘駅まで徒歩17分という贅沢なロケーション。休日には、おしゃれな街並みと個性豊かな店舗が並ぶ自由が丘へ、ゆったりとしたお散歩気分で向かうことができます。大岡山と自由が丘、二つの魅力的な街を自在に行き来できる立地は、日々の生活に新鮮な刺激と豊かな選択肢をもたらします。

大岡山駅から渋谷駅まで約19～20分（東急目黒線急行乗車後「目黒」駅でJR山手線に乗り換え）、横浜駅まで約24～26分（東急目黒線急行乗車後「武蔵小杉」駅で東急東横線急行に乗り換え）のアクセス。通勤や通学、週末のお出かけも、ストレスなく楽しめる環境が整っています。毎日の生活に、ゆとりと豊かさをもたらす立地です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査

【マンションの魅力】
「大岡山シティハウス」は、閑静な住宅街に佇む、緑に囲まれたマンションです。
住友不動産（株）旧分譲、清水建設（株）施工という信頼のブランド。さらに、住友不動産建物サービス（株）による丁寧な管理により、外観・共用部の美しさが保たれています。※現在大規模修繕工事を実施中（2024年11月完了予定）。
セキュリティ面では、オートロックと宅配ボックスを完備。忙しい日々の中でも、安心して暮らせる環境が整っています。また、平置き駐車場があり、お車をお持ちの方にも安心の住環境です（月額25,000円）。
教育環境も充実しており、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分という近さは、お子様の通学時の安全を考える家族にとって、大きな魅力となるでしょう。

【お部屋の魅力】
6階部分・南東向きのため陽当たり良好。92.61㎡のゆとりある3LDKは、家族の成長に寄り添う空間です。
約21.5畳のリビングダイニングキッチンは、家族の団らんや友人を招いてのホームパーティーなど、様々なシーンに対応できる広さ。大切な人々と過ごす時間が、より豊かなものになることでしょう。
窓からは緑豊かな眺望が広がり、都会にいながら季節の移ろいを感じられる特別な空間となっています。

【リノベーションの魅力】
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
バルコニーから見える植栽と調和するよう、ナチュラルな色味の建具やクロスを採用しました。室内の色調と植栽が調和し、自然と一体化したような心地よい空間が広がります。

＜キッチン＞
キッチンは対面式で、一部の壁をなくしてリビングとつながるよう設計。料理をしながら家族との会話を楽しめる、温かな空間を演出しています。
食洗機や浄水器も備えており、忙しい毎日の中でも、効率的に家事をこなせる工夫が施されています。

＜洗面室・浴室＞
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。ボウルを偏心させることで、片側に作業スペースを確保しました。
『ほっカラリ床』採用のバスルームは、お掃除の手間を軽減してくれるでしょう。

＜豊富な収納スペース＞
すべての居室に収納スペースをご用意しております。約6.4畳の洋室(1)にはFUTON収納を設置。奥行を広げたことで、布団や奥行きのある収納ケースもしまえます。
玄関を入ってすぐの大容量のウォークインクローゼットは、家族の衣類やさまざまな生活用品をすっきりと収納。整理整頓が苦手な方でも、日々の暮らしを快適に保つことができます。

リノベーション内容（2024年11月下旬完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
電気温水器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。