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～西東京市、敷地面積3万m2超・全796戸の大規模マンションプロジェクト～ 『Vi：GARDEN The Residence（ヴィーガーデン ザ・レジデンス）』 販売開始初月3月販売結果のお知らせ |
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| 平成22年4月8日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 株式会社コスモスイニシア（本社：千代田区、社長：高木嘉幸）は、大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：村上健治）・伊藤忠都市開発株式会社（本社：港区、社長：辻村茂）・伊藤忠商事株式会社（東京本社：港区、社長：岡藤正広）と共同で開発する西東京市の大規模分譲マンション『Vi：GARDEN The （ヴィーガーデン ザ・レジデンス）』（総戸数796戸（住戸795戸・保育施設1戸））の販売を開始したところ、大変好調な結果となりましたのでお知らせいたします。 当プロジェクトは、モデルルームをオープンして以降3月末までに、約3,400件の資料請求、約1,800組の方々にご来場いただき、販売を開始した3月中に総戸数の4割を超える351戸にお申し込みをいただきました。お申し込みいただいたお客様の属性では、年齢は30歳代前半を中心とした比較的若い層から支持をいただき、20歳代・30歳代を合計すると約70％に上りました。家族数は「夫婦＋子1人の3人家族」約40％と最も多かった一方で、「子供が独立したシニア夫婦」など多様な世帯構成が窺えます。職業は会社員が約80％を占め、年収は400万円台～700万円台で約65％となりました。現住所は所在地の西東京市に加え、近郊の武蔵野市、三鷹市、杉並区、練馬区からが多く、5市区合計で約55％を占めました。 最近の売れ行き好調物件の特徴として、一般に都心部・最寄り駅から徒歩圏といった点が挙げられますが、当プロジェクトは、やや郊外部で最寄り駅からもさほど近くはない立地である一方で、「小金井公園」を始めとした周辺の自然環境や隣接商業施設、医療施設なども含めた複合大規模開発といった立地の希少性を高く評価いただいています。また、西武新宿線・JR中央線の2路線利用が可能で、マンション敷地内バス停新設などの豊富で便利な路線バス便といった交通アクセスの良さや、人気の「中央線沿線物件」にも関わらず、中心価格帯が3,300万円台・3,700万円台（72m2～81m2台）と割安な価格設定でご提供できたことなどが、大変多くのお客様からご支持いただけていると考えております。 なお、今後のスケジュールは、第1期2次53戸について4月16日(金)～4月18日(日)にて登録受付いたします（予定）。建物竣工は8月下旬、入居開始は11月下旬を予定しています。 ◎当プロジェクトの特徴 当プロジェクトは、IHI（旧・石川島播磨重工業）田無工場跡地を活用した、中央線沿線の過去10年間の開発で最大規模となる約9万4千m2の敷地に、西東京市としては初めてとなる官民一体の地区計画を策定し、住宅・商業（スーパー「サミット」、家電専門店「コジマ」ほか）・医療（医療法人沖縄徳洲会）・公園を整備する複合開発の街『Vi：GARDEN（ヴィーガーデン）』の中心的な存在として誕生する、敷地面積約32,500m2、地上19階建・総住戸数795戸からなる分譲マンションです。 計画地は、西武新宿線「田無」駅まで徒歩14分のほか、マンション敷地内から、ＪＲ中央線「武蔵境」駅・同「三鷹」駅までを結ぶ新路線の始発となるバス停を新設予定（平成22年12月予定）など、都心への交通利便性に優れています。 約1,800m2の「憩いの中庭･四季のみどり」を始め、敷地面積約32,500m2の約17％を緑地で被う外構計画としたほか、周辺には、面積約790,000m2の都内最大級の広さを誇る「小金井公園」（徒歩8分）、国指定史跡の「玉川上水」（徒歩8分）、多摩湖まで続く「多摩湖自転車道」（徒歩1分）など、武蔵野の緑溢れる環境と豊かな生活文化に囲まれた良好な住環境を特長としています。 また、ご入居者にはお子様を持つファミリー世帯を中心に、多彩な家族構成が想定されるため、住戸タイプは、専有面積68.60m2～130.57m2、1LDK+S(納戸)+N(納戸)～4LDKと豊富なプランバリエーションを備えています。共用施設には、用途に応じて利用できる「キッチンリビング」や「キッズルーム」、「菜園」を設置するなど、敷地内の中庭や散歩道を含め、ご入居者同士のコミュニケーションを醸成するための空間を数多く計画しています。 ■外観完成予想図
■「中庭」完成予想図
■「ヴィーガーデン」全体計画図
■物件概要
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