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| 物件名 | コスモ川口ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市川口4丁目 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 築年月 | 2005年1月 |
| 交通 | 京浜東北線 川口駅 徒歩4分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 地上29階、地下1階、塔屋1階 |
| 専有面積(㎡) | 51.23㎡～97.62㎡ |
| 敷地面積(㎡) | 4,693.52㎡ |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 北関東支店 |
| 設計会社 | 株式会社コブラン設計事務所 |
| 売主 | 株式会社リクルートコスモス 北関東支社 |
| 売主2 | 埼玉建興株式会社 |
| 売主3 | 大栄不動産株式会社 |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
池袋駅まで約11分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
上野駅まで約13分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR宇都宮線・高崎線乗換）
新宿駅まで約17分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
渋谷駅まで約22分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
東京駅まで約18分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR宇都宮線・高崎線乗換、上野でJR京浜東北線快速乗換）
※分譲当時の情報を掲載しております。
※表示の所要時間には、乗換・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。
緑があふれ、商業施設が揃う暮らしやすい街、都心に近い。そんな理想の街を求めて、川口駅徒歩4分の立地に立てられた「コスモ川口ステーションフロント」。川口駅西口に広がる駅前公園「リリアパーク」、そごうや丸井、イトーヨーカドーなどたくさんの商業施設。美しい街並などが揃う、好立地なロケーションが特徴です。
※分譲当時の情報を掲載しております。
人工大理石をあしらったLj字型の洗面カウンターをご用意。鏡裏収納など収納も豊富なすすっきりした空間です
豊富な収納力が魅力のウォークインクロゼット。広々とした空間を歩きながら、服を見返せるのでコーディネートもスムーズです。
料理に集中することができる独立型のキッチン。収納も豊富で機能的です。木の風合いを活かす特徴的なタイルを使用した居心地のいい空間で、料理が楽しめます。
人工大理石をあしらったL字型の洗面カウンターをご用意。鏡裏収納など収納も豊富なすっきりした空間です。
折り上げ天井をあしらい気高くあなたを出迎えるエントランスは、その先に広がる上質なプライベート空間へのプロローグ。ギャラリーカウンターをご用意し、ご自慢のオブジェが並ぶミュージアムのような空間を演出します。
優雅に過ごしたいレストルームは、機能にもこだわりました。花や小物を飾れるカウンターや吊戸棚、手摺など清潔ですっきりとした空間です。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
「コスモ川口ステーションフロント」は日本ERIの超高層建築物構造性能評価を取得。この制度は通常の設計よりも耐震性・安全性がすぐれた建築物であることを評価するシステムです。この高い品質と精度を確保するために、柱・梁等のコンクリート部材を工場で製作し、現場において接合部をコンクリートで一体化するプレキャスト工法を採用しています。
通常の中高層マンションより強度の高いコンクリート（30－48N/㎟）を使用しています。このコンクリートは、水セメント比を50％以下で抑えているため、劣化対策等級３（最上）相当の中性化しにくい耐久性の高いコンクリートです。
「コスモ川口ステーションフロント」では確かな地盤調査のもと、地下約42ｍの支持地盤まで29本の杭を造成して固定する、鋼管巻き場所打ちコンクリート拡底工法を採用しています。強固な基礎構造が建物全体を支えます。
床スラブの厚さは、245㎜、280㎜に設定しています。十分な厚さだけではなく、ハーフPCa板とコンクリートの一体化による高強度な合板床材を実現しています。さらに、十分な厚さが強度とともに優れた遮音性をかなえ、下層階への音の響きを抑えます。（※最下階住戸を除く）
「ウェルカムホール」に設けられたオートロックは、約3cmの距離にキーをかざすだけで解除できる非接触型キーリーダーシステムを採用。大きな荷物を持っている際にも、スムーズにタワー内に入ることが出来ます。
来訪者を顔と声で確認できる安全性の高いカラーモニター付ハンズフリーインターホン。両手がふざがっていてもワンタッチで応対ができます。警報表示や勧誘などの応対を中断するきっかけとなる音を流せるなど高機能なインターホンです。
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
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