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| 物件名 | リボンシティレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市並木元町1丁目 |
| 総戸数 | 868戸 |
| 築年月 | 2006年7月（ブライトフォート・センターフォート・エアリーフォート）
2006年2月（プルミエフォート） |
| 交通 | 京浜東北線 川口駅 徒歩9分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上20階地下1階（センターフォート）
鉄筋コンクリート造 地上15階（ブライトフォート・エアリーフォート） 鉄筋コンクリート造 地上15階地下1階（プルミエフォート） |
| 専有面積(㎡) | 66.21㎡～112.51㎡（センターフォート）
61.32㎡～124.57㎡（ブライトフォート） 61.44㎡～106.10㎡（エアリーフォート） 56.20㎡～108.52㎡（プルミエフォート） |
| 敷地面積(㎡) | 26205.95㎡（ブライトフォート・センターフォート・エアリーフォート）
9945.04㎡（プルミエフォート） |
| 施工会社 | 安藤・東亜建設工事共同企業体 |
| 設計会社 | 株式会社久米設計 |
| 売主1 | 東武鉄道株式会社 |
| 売主2 | 株式会社リクルートコスモス 北関東支社 |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
新宿駅まで約17分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
東京駅まで約18分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR宇都宮線・高崎線乗換、上野でJR京浜東北線快速乗換）
池袋駅まで約11分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
上野駅まで約13分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR宇都宮線・高崎線乗換）
渋谷駅まで約22分（京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線乗換）
※分譲当時の情報を掲載しております。
※表示の所要時間には、乗換・待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少異なります。
駅から我が家へ向かう徒歩9分の1本道には、本屋、スーパーなどが軒を連ねます。サッポロビールの工場跡地に建てられた「リボンシティ」内には日々の買い物に便利な大型商業施設や約100店舗の専門店が入るショッピングモール、また川口待望の「シネマコンプレックス」もあります。休日だけではなく、平日にもレジャーを楽しむことができ、日々の生活を潤いあるものにしてくれます。
※分譲当時の情報を掲載しております。
ゆったりとくつろぎ、心のリフレッシュと身体のリラックスを誘うバスタイム。清潔でシンプルな広々とした空間に仕上げました。
バルコニーにつながる明るく開放感にあふれたキッチン。ちょっとしたグリーンを飾れる花台に心が和みます。
1日のはじまりを気分よく、身支度やお化粧などをスムーズに。機能的で使いやすい洗面室に仕上げました。
ゆったりとくつろぎ、心のリフレッシュと身体のリラックスを誘うバスタイム。清潔でシンプルな広々とした空間に仕上げました。
見晴らしのよい眺めをライフスタイルに取り入れる大型のバルコニー。テーブルセットを置いてアウトドアリビングとしても愉しめます。
玄関の美観を保つために靴などを豊富に収納できるスペースをご用意。収納内部には、靴を履く際に役立つ収納椅子を設置しました。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
地下約45－65ｍの支持基盤まで約180本の杭を造成して支持する、鋼管巻き場所打ちコンクリート拡頭拡底工法を採用。強固な基礎構造が建物全体を支えます。
通常の中高層マンションより強度の高いコンクリート(27 ～54N/㎟)を採用。水セメント比を50%以下で抑えた耐久性の高いコンクリートです。
二重に配筋することで耐久性を高めるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて壁が厚くなり、構造強度も向上します。
万一の地震の際でも避難口を確保できるように、枠とドアの間に十分なスペースを設けた耐震枠と、ドアが枠に接触した際にかかる力を吸収するスプリングを内蔵した耐震丁番を採用しました。
共用施設の不都合やトラブルに備えると同時に、居住者からの連絡にも速やかに対応する24時間監視システム「コスモコール24」を採用しました。警備会社とともに、常にオンラインで結ばれた安心をお届けします。
ウエストアリーナのエントランスには防災センターを設置。2名の防災センター要員が、施設の管理を365日24時間行います。万が一の際は1名が現場に急行。1名が連絡をとり、被害を最小限に食い止めます。
エントランスやエレベーター、駐車場など、敷地の重要な箇所に防犯カメラを設置し、ポイントとなる導線や死角エリアを自動録画。不審者に対する高い威嚇効果も望めます。
リバーシブルタイプのロータリータンブラーシリンダーとディンプルキーを採用。精度が高く、複製が困難であるため、ピッキング対策に有効です。
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
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