本サイトの写真はコスモスイニシアに帰属します。
写真を転載される際はコスモスイニシアにご相談ください。
コスモスイニシアのマンションライブラリーでは、
イニシア練馬パークサイドステージの供給当時の写真や、物件概要等をご覧いただけます。
イニシア練馬パークサイドステージに関する、ご質問・ご相談がございましたら
売主のコスモスイニシアまで、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | イニシア練馬パークサイドステージ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区中村1丁目 |
| 総戸数 | 76戸、他に管理事務室1戸 |
| 築年月 | 2011年2月 |
| 交通 | 西武池袋線練馬駅 徒歩10分 都営大江戸線練馬駅 徒歩12分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 |
| 専有面積(㎡) | 64.82㎡〜96.75㎡ |
| 敷地面積(㎡) | 2,992.75㎡ |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 東京本店 |
| 設計会社 | 株式会社三輪設計事務所 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
池袋駅まで7分(西武池袋線準急利用)
渋谷駅まで18分(西武池袋線準急利用、池袋駅でJR埼京線快速に乗り換え)
大手町駅まで22分(西武池袋線準急利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え)
東京駅まで23分(西武池袋線準急利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え)
有楽町駅まで26分(西武池袋線準急利用、池袋駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え)
銀座駅まで26分(西武池袋線準急利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え)
都庁前駅まで15分(都営大江戸線利用)
新宿駅まで17分(都営大江戸線利用)
六本木駅まで27分(都営大江戸線利用)
麻布十番駅まで28分(都営大江戸線利用)
大門（浜松町）駅まで33分(都営大江戸線利用)
築地市場駅まで37分(都営大江戸線利用)
※分譲当時の情報を掲載しております。
練馬区の行政・経済の中心地として、西武池袋線「練馬」駅周辺には多種多様な都市機能が集います。区役所や郵便局をはじめとする公共・文化施設が充実する中に、毎日の暮らしを支える商業施設のほか、医療・教育施設も点在。また、現地目前の（仮称）練馬区立中村中央公園（平成24年開園予定）のほかにも、大小の公園やスポーツクラブが生活圏。豊かな生活利便性に包まれながら、自然の心地よさを身近に感じる住環境です。
※分譲当時の情報を掲載しております。
コンロのトップ面は、汚れが付きにくくお手入れが簡単なクリアコート仕様。天板の美しいカラーリングも特長です。
水はね音が響きにくいサイレントシンクを採用。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。
シャワーを浴びたり浴槽のお手入れをしたりする際に、賢く節湯する省エネ仕様のシャワーヘッドを採用しました。
ボウルとカウンターの継ぎ目を無くした形状の洗面ボウル。
美しく、お手入れのしやすさにも気を配っています。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
武蔵野台地に位置する本物件は、関東ローム層の強固で安定した支持地盤に、建物全体の底面で構造物を支える直接基礎工法を採用しております。
窓などの開口部の周囲、特に角の部分には外力が集中しやすく、他の部位に比べひび割れの発生する可能性が高くなります。ひび割れは斜め方向に発生しやすく、その方向と直交するように補強筋を適切に配することでひび割れをなるべく発生させないようにしています。
排水音の伝わりに配慮し竪排水管にはグラスウール＋遮音シート押さえとし、遮音効果を高めています。
耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力に余裕を持たせるために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。
風除室、エントランスホール、各住戸の玄関ドアに防犯仕様を施したトリプルセキュリティを採用。
風除室とエントランスホールはオートロック、各邸の玄関のロックの解錠は、複製が困難で安全性の高いディンプルキーのダブルロックで、不審者の侵入を三重に防ぎます。
風除室やエレベーターなどの共用部に設置。万一の際は各カメラの映像が確認できるようになっています。
表面のえくぼ（ディンプル）の組み合わせが120億通り以上ある、複製が困難なディンプルキーを採用しています。
来訪者と通話する前に、集合玄関機前の来訪者がモニターで確認できるのでお子様の留守番も安心です。
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
イニシア練馬パークサイドステージに関する、ご質問・ご相談がございましたら
売主のコスモスイニシアまで、どうぞお気軽にお問い合わせください。
