本サイトの写真はコスモスイニシアに帰属します。
写真を転載される際はコスモスイニシアにご相談ください。
コスモスイニシアのマンションライブラリーでは、
イニシア上野根岸の供給当時の写真や、物件概要等をご覧いただけます。
イニシア上野根岸に関する、ご質問・ご相談がございましたら
売主のコスモスイニシアまで、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | イニシア上野根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区根岸1丁目 |
| 総戸数 | 88戸、他に管理事務室1戸 |
| 築年月 | 2012年9月 |
| 交通 | JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分 JR山手線 上野駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩4分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 専有面積(㎡) | 40.92㎡～65.20㎡ |
| 敷地面積(㎡) | 1,166.82㎡ |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 東京本店 |
| 設計会社 | 株式会社三輪設計事務所 東京支社 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
東京駅まで9分（JR山手線利用）
新橋駅まで12分（JR山手線利用）
池袋駅まで13分（JR山手線利用）
品川駅まで19分（JR山手線利用）
新宿駅まで22分（JR山手線利用）
渋谷駅まで28分（JR山手線利用）
銀座駅まで19分（東京メトロ日比谷線利用）
※分譲当時の情報を掲載しております。
※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
※乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
都市生活を支える多彩な利便施設、そして上野恩賜公園をはじめとする自然環境も徒歩圏に集い、暮らしやすさと穏やかさを存分に享受できる魅力のロケーションです。
※分譲当時の情報を掲載しております。
毎日手に触れるからこそ、使い勝手をいちばんに考えてしつらえた潤いのフィールド。
多機能で使いやすいピピっとコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なGクリアコート仕様です。
多機能で使いやすいピピっとコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なGクリアコート仕様です。
シンクをカウンターの端まで寄せて、コンロとの間の作業スペースをできる限り拡大し、使いやすい広さを確保しています。
引き出しやすいスライド式。ムダなくたっぷりと収納できて、静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
可動式ハンガーパイプ付きのウォークインクロゼット。限られたスペースを有効活用して、効率よく収納する工夫を盛り込んでいます。
雨の日でも洗濯物を乾かせるTES浴室換気乾燥機を設けています。暖房機能で寒い冬場の入浴も快適です。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用しました。
支持層の深さや、土質の特徴を把握し、打設する基礎の種類(杭基礎、直接基礎)を見極めるために、地盤調査を確実に行います。敷地内の地中に深い孔を掘って、地表から支持層までの各土質の強さを各種試験により把握します。
外壁コンクリートは厚さ約150mm以上を確保しました。住戸間の戸境壁は、約180mm以上の厚さにすることで遮音性を配慮します。
※一部壁はALC構造(約100mm)となります。
地震の揺れにより変形が生じやすい、機器への接続部付近の給水の設備配管には、揺れによる変形に追従するフレキシブル継手などを採用し、破損がなるべく起こらないようにしています。
建物のエントランスとエレベーター、各住戸の玄関で3重のセキュリティを構築。厳重なチェックで来訪者を確認し、不審者の侵入を未然に抑止することで、お住まいになる方のプライバシーやくらしの安全を守ります。
風除室やエレベーターなどの共用部に設置。万一の際は各カメラの映像が確認できるようになっています。
来訪者と通話する前に、集合玄関機前の来訪者がモニターで確認できるのでお子様の留守番も安心です。
不法侵入は5分以上かかると70%が締める調査データ※から、2重ロックで時間と手間のかかる対策を施しています。
※「住まいの防犯点検防犯改修」((財)都市防犯研究センターより)
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
