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| 物件名 | イニシア朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原1丁目 |
| 総戸数 | 71戸、他に管理事務室1戸 |
| 築年月 | 2012年6月 |
| 交通 | 東武東上線朝霞台駅 徒歩13分 武蔵野線北朝霞駅 徒歩14分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階 |
| 専有面積(㎡) | 56㎡～86.62㎡ |
| 敷地面積(㎡) | 2917.38㎡ |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社昭和設計 |
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア |
分譲当時の広告規約に準じて表記を行っております。
池袋駅まで17分(東武東上線急行利用)
新宿駅まで22分(東武東上線急行利用、池袋駅でJR埼京線乗換え)
東京駅まで33分(東武東上線急行利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え)
南浦和駅まで10分(JR武蔵野線利用)
西国分寺駅まで18分(JR武蔵野線利用)
※分譲当時の情報を掲載しております。
毎日の通勤・通学や休日のお出かけをする際に利用する東武東上線「朝霞台」駅周辺には、生活利便施設が充実しています。
駅からの帰り道にスーパーでお買い物をしたり、お気に入りのお店で食事を楽しんだりと、日々のライフスタイルに合わせて使いやすいエリアです。
毎週火曜日はポイントが現金で戻るキャッシュバックサービスデーを開催しています。
食品フロアでは毎週土日にお買い 得セールを実施するなど商品もサ ービスも充実しています。
「朝霞台」駅から歩いて約5分の 産業文化センター内2階にある 朝霞市立図書館の分館です。
かわいい外観に落ち着いた店内で 旬の味を堪能できるイタリアン。 休日ランチも楽しめます。
※分譲当時の情報を掲載しております。
リビング・ダイニングが見渡せる明るくて開放的なキッチンは、調理スペースもゆったり広々。 料理をしながらリビングの家族とおしゃべりしたりとクッキングタイムの楽しさが広がります。また片付けがスマートにできるよう、設備にこだわっています。
明るく開放的に設計されたキッチンは、リビング・ダイニングにいる家族とも会話がしやすく、楽しいクッキングタイムをかなえます。
風の流れを整えて吸気効率をアップさせる整流板付レンジフード
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を全戸に標準装備。
明るく開放的に設計されたキッチンは、リビング・ダイニングにいる家族とも会話がしやすく、楽しいクッキングタイムをかなえます。
小さなことだけど、あったら便利でうれしい。そんな設備を随所にご用意しました。
さりげなく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
※お部屋により、仕様が異なる場合がございます。
万が一のときもわが家が安全な場所であるために、地震に強い構造を採用。
末永く快適に暮らしていただけるようアフターサービスも充実しています。
建物の安全性・安定性を高めるために、綿密な地盤調査を実施。
N値50以上の堅い支持地盤に達するまで杭を打ち込み基礎をしっかり安定させています。
※Ｎ値とは…土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5kgのおもりを75cmの高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30cm貫入するのに要した回数を表します。
一般的には、Ｎ値が50を超えると信頼するに足る地盤であると考えられます。
床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床（玄関・マルチストレージ・シューズインクロークを除く）と天井を吊り下げる二重天井を採用。
食器の落下音など、軽量で固い衝撃による音の伝わりを抑えるために高い水準の遮音性を有するLL-40等級相当の二重床構造を採用しています。（一部除く）
※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際には住戸における遮音性能は異なります。
マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済み。
また建物完成後に行なう「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
日々、安心して家族が過ごせるように防犯対策もしっかりしています。
マンション全体を守るものと、住戸ひとつ一つを守るもの、両方から細やかに守ります。
異常信号を感知した場合は、お預かりした皆様のお部屋の鍵を使い、駆けつけた警備員がお部屋に入って異常の有無を確認。
異常時には警察署・消防署等の関係機関と連携し被害の拡大防止に努めます。
各住戸の玄関扉、一部開口部に防犯センサーを設置。センサー設定時に扉や窓の開きを感知すると警報を発し、警備会社に通報します。
共用廊下に面する窓にはルーバー面格子を採用。開閉角度を調整でき、通風を確保しながらもプライバシーに配慮した設計です。
クレセントに加えて窓のサッシには補助ロックを設置しています。サッシからの不正な侵入の妨げに役立ちます。（引き違いサッシのみ）
マンションデベロッパーとして45年超、10万戸を超えるマンション供給実績の中で、私たちは多くのお客様と向き合ってきました。そこから知ったこと、見えてきたこと。それは、実績と経験を礎として、より良い住まいのカタチに挑み続けること。暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
住まいの価値を決めるもの。それは、部屋数や広さだけではありません。最も大切なのは、その空間で毎日、どのような時間をすごせるか、ということ。家族の存在をほどよく感じられる開放的なLDKや、見せる楽しさと機能的な使いやすさのメリハリ、くつろいだ時間をすごせるデザインなど、めざしているのは、すごしかたに根ざしたネクスト・スタンダードの空間です。
建物自体の表面の出来映えは完成後でも判断できますが、躯体は見えなくなってしまいます。
マンション完成後の修復が難しい部分や、内装仕上げ後には隠れてしまう部分なども、たくさんの目で細かくチェックしています。
念には念を入れること。それがお客さまに安心を届けるための近道だと私たちは考えます。
※確認内容は一部異なる物件があります。
QITは私たちコスモスイニシアが建物の品質管理強化のために独自に行っているもので、社内外の検査官により、建物の品質管理を体系立てて行うことを目的としています。
各物件には物件品質担当を2名配置し、現場定例会議や現場巡視を行い、工事の進捗状況に沿って品質管理※・施工管理が行われているかを日々確認しています。さらに、躯体・仕上・設備の専門検査担当が、設計図の段階で品質面の確認を行うことから、着工直後の杭の施工からお引渡し直前の竣工に至るまでのマンション建設の過程において重要なポイントを実際に現場を見て品質の確認を行っています。
10万戸※を供給したコスモスイニシアだからこそできる、お客さまとの対話から本当に入居後に大切になってくることや、困りごとなどへの先回りをした配慮を行っています。また、大和ライフネクストと常に情報を共有しながら、日々の管理の中での気づきをフィードバックし、商品・サービスの品質向上を目指して、対策を練っています。
※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）
代表的な修繕箇所
外壁補修工事
屋上防水工事
共用階段の修繕工事
人間は加齢とともに身体が弱り、老化がはじまります。これは、建物も同じことが言えます。時が過ぎれば、骨である鉄筋・コンクリートや血管に当たる配管・電気系統に劣化が発生します。
そこで私たちは劣化を人間ドックのように検査し補修工事を行うために、業界ではじめて30年間にわたる長期修繕計画を策定しました。 末永くお付き合いができる住まい。だからこそ、住まいも健康でありたいと思っています。
