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ＧＥＮＯＶＩＡ大塚ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌ|東京都豊島区のマンション情報【コスモスイニシア】
ＧＥＮＯＶＩＡ大塚ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌ
ペット可
ペット可
2,640万円 1K 21.32㎡
東京都豊島区南大塚１丁目
JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）ほか3駅利用可能なオーナーチェンジ物件
○賃貸中
○月額収入88,000円（賃料80,000円 管理・共益費8,000円）
○年間収入1,056,000円
○表面利回り3.77%
○オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス完備
〇ペット飼育可
おすすめのポイント
GENOVIA大塚green veilは、JR山手線「大塚」駅（徒歩6分）、丸ノ内線「新大塚」駅（徒歩10分）、都電荒川線「大塚駅前」駅（徒歩6分）の3駅を利用できます。
多彩な都市へ乗換なしでダイレクトに結ばれるため、忙しい朝の時間にも、駅からの帰路にもゆとりという新たな時間が生まれ、暮らしが彩られます。
大塚駅には約36の専門店で構成された「アトレヴィ大塚」が併設されており、買い物もグルメも楽しくなります。
マンションはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。
ペット飼育も可能です。
お部屋は北西・北東向きの角住戸で、
仕事も生活も妥協しない大人にぴったりです。
■現況
賃貸中
■月額収入
88,000円（賃料80,000円 管理・共益費8,000円）
■年間収入
1,056,000円
■現行利回り
3.77%
■管理会社
株式会社グッドコム
■長期修繕計画 有
■賃貸借契約期間
2025年4月24日まで
■更新について
賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可
更新料：新賃料の1ヶ月分
更新事務手数料：0.25ヶ月（別途消費税）
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
池袋営業所 担当：
大野 恭平（オオノ キョウヘイ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
- 仲介
- 仲介（媒介）
- 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 2,640万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 21.32㎡
- 所在階
- 3階
- バルコニー面積・向き
- 2.88㎡（0.87坪） 北西
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚１丁目周辺地図をみる
- 交通
- ＪＲ山手線「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩6分
- 築年月
- 2012年6月
- ペット
可 - 2階
以上 - 角部屋
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- まいばすけっと南大塚一丁目店（現地より約102m）
ナチュラルローソン北大塚一丁目店（現地より約230m）
ファミリーマート南大塚店（現地より約239m）
なの花薬局大塚店（現地より約376m）
豊島南大塚郵便局（現地より約279m）
※周辺環境データは2024年12月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
