グランステイツ御影|兵庫県神戸市東灘区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

  • 【リビング】【リビング】最大約22.8帖になる可変性のあるリビングは開放感があり、南向きで陽当たり良好です!(2024年5月)
  • 【リビング】【リビング】リビングは折り上げ天井になっており、開放感があります。(2024年5月)
  • 【リビング】【リビング】カウンターキッチンは開放感があり、家族の姿が見えるためコミュニケーションが弾みます。(2024年5月)
  • 【キッチン】【キッチン】食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付。ワイドタイプのキッチンで収納力もあります。(2024年5月)
  • 【洗面台・洗面所】【洗面室】作業スペースが確保できる偏心ボウルタイプを特注しました。リネン棚など収納も充実しています。(2024年5月)
  • 【浴室】【浴室】浴室暖房乾燥機付き。お手入れがしやすいホーロークリーンパネルを採用しています。(2024年5月)
  • 【リビング】【LDK、洋室2】洋室2の引き戸はフルオープンにでき、用途に合わせリビングとしてお使いいただけます。(2024年5月)
  • 【居室】【洋室2】約5.6帖の洋室。クロゼット付で、引き戸を閉めれば個室としてお使いいただけます。(2024年5月)
  • 【居室】【洋室1】約7.0帖の洋室。ベッドの配置がしやすく主寝室におすすめ。ウォークインクロゼット付。(2024年5月)
  • 【居室】【洋室3】約5.6帖の洋室。クロゼット付。無駄のない間取りでダブルベッドも配置できます。(2024年5月)
  • 【収納】【収納】廊下には共用収納を設置。可動式棚のため掃除道具や日用品など用途に合わせてお使いいただけます。(2024年5月)
  • 【トイレ】【トイレ】節水型トイレ。お掃除がしやすスゴブチタイプの便座を採用しています。(2024年5月)
  • 【玄関】【玄関】玄関は折り上げ天井とニッチを作り、高級感が感じられる空間にしました。(2024年5月)
  • 【玄関】【玄関ドア】タイル貼りで重厚感のある専有部玄関です。(2024年5月)
  • 【バルコニー】【バルコニー】南に面しており、前面に高い建物が無いため陽当たり良好です。(2024年5月)
  • 【その他画像】【洋室1からの眺望】洋室1・3からは、六甲山が綺麗に臨めます。(2024年4月)
  • 【外観】【現地外観】総戸数43戸でエレベーターが2機あり、プライバシー重視の方におすすめです。(2024年5月)
  • 【エントランス】【エントランス】タイル貼りで高級感があります。スロープ付きで脚の悪い方やベビーカーでも安心です。(2024年5月)
  • 【駐車場】【駐車場】棟内には整備された機械式タイプの駐車場があります。(2024年5月)

グランステイツ御影

ペット可

6,980万円(税込) 3LDK 77.85㎡

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目

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【弊社売主物件】

◆フルリノベーション済
◆可変性のあるLDKは最大約22.8帖使いが可能!
◆南向き・3階につき陽当たり・風通し良好!
◆ペット飼育可能
◆お引渡しから最大2年間のアフターサービス付
◆床暖房・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機等の先進の重説機器付

おすすめのポイント

◆リノベーション
20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション

◆おすすめポイント
床暖房・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機等の先進の住設機器付。
洗面室はリビング内の廊下に位置するため、冷暖房がききやすい配置。
管理人週5日勤務、オートロック完備でセキュリティも安心。
阪急神戸線御影駅徒歩5分!JR神戸線住吉駅徒歩12分。
2線2駅利用可能な交通至便な立地。
徒歩5分以内に生活施設が揃う利便の良い立地。

◆Service
既存住宅売買瑕疵保険加入。
増改築等工事証明書発行。

梅田営業所 担当:
細目 弥生(ホソメ ヤヨイ)

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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

※サイズ測定機能は推測値となります。実際の数値は現地にてご確認ください。

  • 当社売主
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    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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お問い合わせ

0120-14-1248

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
6,980万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
77.85㎡
所在階
3階
バルコニー面積・向き
11.64㎡(3.52坪) 南
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目周辺地図をみる
交通
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩12分
築年月
1998年3月
  • ペット
  • 駅徒歩
    5分以内
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
ライフ御影店(現地より約107m)
ローソン神戸御影郡家一丁目店(現地より約126m)
キリン堂東灘御影店(現地より約197m)
中島内科医院(現地より約58m)
神戸市立御影北小学校(現地より約756m)
神戸市立御影中学校(現地より約802m)
物件名
グランステイツ御影
物件種別
マンション
価格
6,980万円(税込)
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目
交通
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩12分
所在階
3階
専有面積
77.85㎡
バルコニー面積
11.64㎡(3.52坪)
向き
専用使用部分
室外機置場(面積:4.05㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数
43戸
築年月
1998年3月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額23,000円 (※駐車代金は区画により差異あり)
バイク置場
有(空無) 月額1,000円
(※区画により差異あり)
駐輪場
空有 月額200円
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理費
月額10,600円
修繕積立金
月額26,910円
リフォーム・リノベーション年月
2024/05
リフォーム・リノベーション箇所
■システムキッチン、食器洗い乾燥機、洗面化粧台、ユニットバス、節水式トイレ、給湯器、洗濯用防水パン、各部屋・収納建具、玄関収納新規交換■床材(フローリング・CFシート)全面、クロス全面(壁・天井)張替■玄関人感センサー新規■設備配管一部更新■エアコン設置(1台・天井カセットタイプ)■ハウスクリーニング済
取引態様
売主 
情報変更日
2024年9月1日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
ライフ御影店(現地より約107m)
ローソン神戸御影郡家一丁目店(現地より約126m)
キリン堂東灘御影店(現地より約197m)
中島内科医院(現地より約58m)
神戸市立御影北小学校(現地より約756m)
神戸市立御影中学校(現地より約802m)
問い合わせ先

梅田営業所

【フリーダイヤル】0120-14-1248

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、床暖房、全居室フローリング、LDK15畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、陽当たり良好、通風良好、南向き、即入居可、ペット飼育可
備考
駐車場:空有(月額18,000~23,000円)
バイク置場:空無(月額500~1,000円)

※周辺環境データは2024年9月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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