ルミネ本郷赤門前|東京都文京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

●マンション・立地の魅力
～お子様の教育環境と利便性を重視したい方へ～

JR山手線内側、いわゆる“山の手”を形成する台地にて、
いわずと知れた文教地区である「文京区本郷」エリア。
エリアの中心を貫く本郷通りから少しだけ入ったところにマンションは立地しています。

本郷通りを挟んだ向かいに位置し、広大な敷地を誇る東京大学の本郷地区キャンパスは、
美しい歴史的建造物が随所に残り、また豊かな自然が四季の訪れを感じさせます。
散策すれば、アカデミックな雰囲気とともにノスタルジックな風情を愉しむことができます。

文教地区としての凛とした落ち着きの一方で、
「東京」駅から3km圏・首都の中枢を貫く東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分と、
都心の利便性も兼ね備えており、スムーズな通勤・通学が叶います。

また、徒歩圏内には、地域の子育てサポート施設も充実の「文京シビックセンター」や
娯楽だけでなく日々のお買い物も叶える「東京ドームシティ」、江戸時代を起源とする広大な庭園「小石川後楽園」など
暮らしを充実させる施設が揃っており、休日のお出掛け先に困ることがありません。

●お部屋の魅力
～二人のコミュニケーションは増え、家事の負担は減るように～

マンションの8階に位置しており、東・南向きの角部屋で、光と風が差し込む明るいお部屋です。
今回、「親と子のふたり暮らし」をコンセプトとし、
ふたりが前向きに心地よく過ごすことのできる仕掛けを随所に散りばめた、こだわりの内装リノベーションを施しています。
ぜひ、現地にてお部屋をご覧ください。

＜ポイント＞
1.二人の時間を楽しむリビングとキッチン
リビングはオープンなキッチンとし、食や家事を通じて二人のコミュニケーションの場となるように工夫しました。安全面を考慮し、ガスコンロからIHコンロに変更しています。

2.リビングからアクセスできる洗面と浴室の動線
リビングから洗面、浴室にアクセスできることで、小さなお子さまでも見守れる、自立をサポートしやすい動線です。

3.独立した個室と、リビングの気配を感じる個室
しっかりと休養できる独立した個室（洋室(1)）の一方で、
リビングとつながった小部屋（洋室(2)）は、ふたりの知的好奇心を探求するラボのようなスペースに。
リビングと小部屋を隣接させることで、互いに見える範囲で作業や勉強ができ、
お互いが自然とコミュニケーションを取りやすく、知識やアイデアを交換する空間を演出しています。

4.探求心を刺激する仕掛け
戸袋裏のホワイトボードや収納内の作り込み、リビングの飾り棚等の仕掛けを設けています。

5.家事を負担にさせない工夫
キッチン仕様、洗面ミラーキャビネット収納等、さりげない工夫で家事負担を軽減しています。

【リフォーム内容（2024年12月上旬完成予定）】
・壁、天井クロス貼替
・フローリング新規交換
・キッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ設備新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング　等
※　エアコン、レースカーテン付き

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）