藤和八丁堀コープ|東京都中央区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

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藤和八丁堀コープ

駅徒歩5分以内

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藤和八丁堀コープ

駅徒歩5分以内

9,480万円(税込) 3LDK＋S（納戸） 90.45㎡

東京都中央区湊１丁目

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「中央区湊」にて落ち着きと利便性を両立する新生活

○グッドデザイン賞22回受賞歴のあるコスモスイニシアにて新規フルリノベーション
○8・9階メゾネット、南西×南東向き角住戸につき、眺望・採光良好です
○東京メトロ日比谷線･JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
○2025年3月下旬リフォーム完成予定
○当社売主物件につき、仲介手数料不要
○安心のアフターサービス付（新規部分2年間、既存部分3ヶ月）

おすすめのポイント

●マンション・立地の魅力
本マンションが位置する「中央区湊」エリアは、東京駅周辺へのアクセスが良好です。
大規模再開発も控える活気ある築地、そして文化の中心地であり多彩な商業施設が集う銀座も生活圏とすることができ、
とても利便性に優れた立地です。スムーズな通勤・通学・お買い物が叶います。

＜交通アクセス＞
東京メトロ日比谷線･JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

●お部屋の魅力
お部屋は南西×南東向き角住戸で、採光・通風は良好です。
マンションの8・9階に位置するメゾネットタイプのお部屋のため、小さなお子様のいるご家族でも下階への音の心配が軽減でき安心です。
壁芯90.45㎡の3SLDKの間取り。ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

＜特長＞
・玄関の横にゆったりとしたシューズインクローゼットを設けています。スーツケース・ゴルフバックなど大きなお荷物もスムーズに出し入れいただけます。
・約17.3畳のリビング・ダイニング・キッチンは、南西側バルコニー側と南東側の窓からから光と風が差し込みます。
・洋室(1)・(2)にはゆとりあるクローゼットを備えており、大切なお洋服もしっかり収納いただけます。
・リビング・ダイニング・キッチン、洋室(1)(2)(3)、納戸の全室に、エアコン設置済みです。（計5台）

【新規リノベーション内容（2025年3月下旬完成予定）】
・壁、天井クロス貼替
・フローリング新規交換
・キッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ設備新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング　等
※　エアコン、レースカーテン付き

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

錦糸町営業所　担当：
本間　優芽（ホンマ　ユメ）

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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

当社売主仲介手数料不要: 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。; 閉じる

お問い合わせ

無料/簡単1分資料請求・見学予約

0120-02-1248

営業時間／10時～18時
定休日／火・水定休（※但し、祝日営業）

間取り

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価格: 9,480万円(税込) ローンシミュレーション

間取り: 3LDK＋S（納戸）

専有面積: 90.45㎡

所在階: 8階

バルコニー面積・向き: 5.40㎡（1.63坪）　南西

所在地: 東京都中央区湊１丁目周辺地図をみる

交通: 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分

築年月: 1978年7月

駅徒歩
5分以内
角部屋

周辺地図

物件データ

大きな地図でみる

周辺施設: 中央小学校（現地より約160m）
銀座中学校（現地より約1679m）
中央幼稚園（現地より約122m）
桜川保育園（現地より約133m）
ファミリーマート入船一丁目店（現地より約64m）
リコス入船一丁目店（現地より約214m）
マルエツプチ八丁堀四丁目店（現地より約274m）
鉄砲洲診療所（現地より約102m）
聖路加国際病院（現地より約639m）
鉄砲洲児童公園（現地より約111m）

物件名: 藤和八丁堀コープ

物件種別: マンション

価格: 9,480万円(税込)

所在地: 東京都中央区湊１丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分

所在階: 8階

専有面積: 90.45㎡

バルコニー面積: 5.40㎡（1.63坪）

向き: 南西

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 鉄筋コンクリート造　地上9階建て

総戸数: 52戸

築年月: 1978年7月

権利: 所有権

引渡し: 相談

現況: 空家

国土法提出: 不要

駐車場: 無

バイク置場: 無

駐輪場: 有（空無）月額400円
（月額300円～400円）

管理形態: 全部委託／日勤

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

管理費: 月額25,787円

修繕積立金: 月額43,740円

リフォーム・リノベーション年月: 2025/03

リフォーム・リノベーション箇所: 【新規リノベーション内容（2025年3月下旬完成予定）】
・壁、天井クロス貼替
・フローリング新規交換
・キッチン新規交換（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ設備新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング　等

取引態様: 売主

情報変更日: 2025年3月9日

次回更新予定日: 毎週金曜日

周辺施設: 中央小学校（現地より約160m）
銀座中学校（現地より約1679m）
中央幼稚園（現地より約122m）
桜川保育園（現地より約133m）
ファミリーマート入船一丁目店（現地より約64m）
リコス入船一丁目店（現地より約214m）
マルエツプチ八丁堀四丁目店（現地より約274m）
鉄砲洲診療所（現地より約102m）
聖路加国際病院（現地より約639m）
鉄砲洲児童公園（現地より約111m）

問い合わせ先

錦糸町営業所

【フリーダイヤル】0120-02-1248

【営業時間】10時～18時

【定休日】火・水定休（※但し、祝日営業）

広告主: 株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号
（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6

設備詳細: 水道(公営)、電気（東京電力）、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、全居室フローリング、二重床、上階無し、最上階、ＬＤＫ１５畳以上、メゾネット、CSアンテナ、BSアンテナ、モニタ付インターホン、角部屋、陽当たり良好、駅まで平坦

※周辺環境データは2025年3月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。