西蒲田ロイヤルハイツ|東京都大田区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

西蒲田ロイヤルハイツ

ペット可

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西蒲田ロイヤルハイツ

ペット可

5,580万円(税込) 2LDK＋S（納戸） 62.72㎡

東京都大田区西蒲田７丁目

【間取】2つの洋室に加え、サービスルームがあり、収納や趣味のスペースとしても活用できます。(2025年2月撮影)

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事前に必ずご予約下さい: 開催期間
2025/03/15 ～ 2025/03/16; 開催時間
11時00分～ 16時00分

【2025年3月新規リノベーション完成予定】都会の喧騒と静寂が調和する街、蒲田。 3路線3駅が織りなす、自由な暮らしのステージへ。

＜物件の魅力＞
◇JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分、
◇京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩16分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分
◇4駅利用可能
◇10階建8階部分南向き住戸。眺望・通風・採光良好
◇宅配ボックス・オートロック有
◇最長2年間アフターサービス付き
◇売主物件につき仲介手数料不要
◇ペット2匹飼育可能（細則あり）
◇2023年大規模修繕実施済み

おすすめのポイント

【立地の魅力】 JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分、京急本線「蓮沼」駅徒歩6分、「京急蒲田」駅徒歩16分。3路線3駅を自在に使いこなせる立地は、毎日の行動範囲を広げ、暮らしに豊かな選択肢をもたらします。

商店街に面した場所に佇むマンションは、日々の買い物にも便利。フラットアプローチで、雨の日のお買い物も、ベビーカーでの外出も安心です。活気ある商店街と閑静な住宅街の境界に位置し、賑わいと静けさのバランスが取れた住環境を実現しています。

【生活シーン】朝は活気ある商店街を抜けて駅へ。帰り道には、お気に入りのお店で今夜の食材を選ぶ楽しみが。休日には3路線3駅を活用して、羽田空港や東京・横浜方面へ気軽にお出かけ。充実した交通アクセスが、暮らしの可能性を広げます。

【お部屋の魅力】
グッドデザイン賞22回受賞した実績を持つコスモスイニシアによる空間設計。間取りと住み心地にこだわり抜いた設計で、毎日の暮らしを心地よく演出します。
アフターサービスも充実しており、リノベーション後も安心してお住まいいただけます。プロの目線で丁寧に設計された空間で、家族との大切な時間を紡いでいけます。

お部屋は南向き8階のお部屋です。遮る建物がないため、採光・通風良好です。
2LDK+S(納戸）の機能的な間取りは、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。各居室に収納を完備し、家族の持ち物をすっきりと整理できます。

収納力を活かした空間づくりで、リビングやプライベートルームを広々と使えるよう工夫。家族それぞれの大切な持ち物を、使いやすく整理できる収納計画が、快適な暮らしをサポートします。

＜リビングダイニング＞
リビングダイニングに面した対面キッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめる空間に。食事の支度をしながらお子様の様子を見守ることができ、家族の自然な交流が生まれます。
リビングダイニングと隣接する居室の間には、出し入れができるスライドウォールを設置。開ければリビングダイニングと一体に。閉じれば個々の空間として使うことができ、暮らし方に合わせた間取りにすることが可能です。

リノベーション内容（2025年3月完成予定）
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン・洗面台・浴室・トイレ　新規交換
等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）