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リビオ小豆沢公園アゼニス|東京都板橋区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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リビオ小豆沢公園アゼニス
ペット可
ペット可
6,980万円 4LDK 83.15㎡
東京都板橋区小豆沢２丁目
四季の彩りと、家族の笑顔が響き合う。三方角住戸で、光と風があふれる暮らしを。
□南西・南東・北西の三方角住戸。全室窓付きで採光・通風良好
□アウトフレーム工法により使い勝手の良いリビング・ダイニング
□大通りから一本入った静かな住環境
□グッドデザイン賞22回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
□ペット飼育可能（一住戸二匹まで。細則有）
□戸田橋花火大会が見える眺望※天候による
□安心の最長2年間アフターサービス付き
□当社売主物件につき、仲介手数料不要
おすすめのポイント
【立地の魅力】 都営三田線「志村坂上」駅から徒歩7分。駅からの帰り道には、日々の買い物に便利な商店街が並び、地域のぬくもりを感じられます。
教育施設も充実しており、さかうえ保育園まで徒歩1分という近さは、お子様の送り迎えにゆとりをもたらします。区立小豆沢公園まで徒歩5分の距離は、週末の家族の憩いの場として、また放課後のお子様の遊び場として、安心して過ごせる環境です。
医療面では板橋中央総合病院まで徒歩7分。お子様の急な体調変化にも迅速に対応できる環境が整っています。
【マンションの魅力】 南西・南東・北西の三方角住戸は、全室に窓があり、心地よい光と風が室内を巡ります。季節の移ろいを感じられる贅沢な眺望も魅力の一つ。南東側の窓からは戸田橋花火大会を観賞でき、バルコニーからは桜の花を楽しむことができます。
ペットとの暮らしにも対応しており、1住戸2匹まで飼育可能。大切な家族の一員と共に、新しい生活をスタートできます。
【お部屋の魅力】 三方角住戸ならではの開放的な間取りは、家族それぞれの時間も大切にできる空間設計。全室に窓があることで、各居室に自然光が差し込み、明るく快適な住空間を実現しています。
【リノベーションの魅力】 コスモスイニシアによる丁寧なリノベーションで、新築のような清潔感と、既存マンションならではの安心感を兼ね備えています。
<フレキシブルリビング> リビングと洋室の間には可動式の引き戸を設置。家族の成長に合わせて空間を柔軟に変化させることができます。引き戸を開ければ、開放感のある大空間として家族みんなで過ごせる団らんの場に。閉じれば、お子様の学習スペースや、在宅ワークのための書斎として活用できます。
将来的には、お子様の成長に合わせて個室として使用することも可能。ライフステージの変化に寄り添い、長く快適に暮らせる工夫が施されています。
<床暖房> リビングダイニングには床暖房を完備。足元からじんわりと広がる暖かさは、小さなお子様の遊び場としても安心です。床に直接温もりが伝わるため、冷え性の方にも優しい暖房方式です。
特に寒い季節は、床暖房の心地よい温もりに誘われ、自然と家族が集まってくる空間に。休日の午後には、温かな床の上で絵本を読んだり、家族で会話を楽しんだり。毎日の暮らしに、あたたかな団らんのひとときをお届けします。
【リノベーション内容】（2025年3月工事完了）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ設備新規交換
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・照明新規設置 等
■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。
池袋営業所 担当：
和田 遼太郎（ワダ リョウタロウ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 6,980万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 83.15㎡
- 所在階
- 5階
- バルコニー面積・向き
- 11.22㎡（3.39坪） 南西
- 所在地
- 東京都板橋区小豆沢２丁目周辺地図をみる
- 交通
- 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- ペット
可 - 2階
以上 - 角部屋
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2025年3月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
