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コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ|神奈川県川崎市多摩区のマンション情報【コスモスイニシア】
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ
ペット可
ペット可
2,900万円 3LDK 65.49㎡
神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目
「向ヶ丘遊園」駅徒歩9分・「登戸」駅徒歩10分・「宿河原」駅徒歩13分 3駅2路線利用可能なオーナーチェンジ物件
○賃貸中
〇月額収入:150,000円(年間収入1,800,000円)
〇固定資産税・都市計画税：119,599円/年（令和5年度分）
○表面利回り5.02%
○オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス完備
〇(株)コスモスイニシア分譲、清水建設(株)施工
おすすめのポイント
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネは、小田急線「向ヶ丘遊園」駅（徒歩9分）、JR南武線「登戸」駅（徒歩10分）を利用でき、都心へのアクセスに優れています。
多彩な都市へ乗換なしでダイレクトに結ばれるため、忙しい朝の時間にも、駅からの帰路にもゆとりという新たな時間が生まれ、暮らしが彩られます。
マンションは清水建設株式会社施工のタイル張りの外観。
オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ・宅配ボックス完備。
ペット飼育も可能です（細則あり・詳細は担当までお問い合わせください）。
お部屋は南向きで、下階の無い2階住戸です。
全室5畳以上、整形間取りの3LDK、ファミリー向けのお部屋です。
■現況
賃貸中
■月額収入
150,000円（賃料140,000円 管理・共益費10,000円）
■年間収入
1,800,000円
■現行利回り
5.02%
※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
渋谷青山営業所 担当：
矢﨑 真衣（ヤザキ マイ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
- 仲介
- 仲介（媒介）
- 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 2,900万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.49㎡
- 所在階
- 2階
- バルコニー面積・向き
- 6.80㎡（2.05坪） 南
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目周辺地図をみる
- 交通
- 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩9分
ＪＲ南武線「登戸」駅 徒歩10分
ＪＲ南武線「宿河原」駅 徒歩13分
- 築年月
- 1995年10月
- ペット
可 - 南向き
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2024年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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