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アベニール荻窪・桃井|東京都杉並区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
アベニール荻窪・桃井
ペット可
ペット可
10,980万円(税込) 4LDK＋S（納戸） 108.60㎡
東京都杉並区桃井４丁目
マンションと戸建てのいいとこどり。
最上階・南東角部屋・メゾネット・ルーバル付のプレミア住戸。
最上階南東角部屋、メゾネット、ルーフバルコニー付き。
戸建てのようなゆとり空間と、マンションならではの澄み渡る空の眺め。
南向きの陽が差し込むリビングは家族が集まるあたたかい場に。
青空と公園の緑を眺めながら、穏やかでゆとりのある日々がまっています。
おすすめのポイント
●お部屋の魅力
100㎡超の4LDK+Ｓ(納戸)。
東側には桃井原っぱ公園が広がり、空の青と緑のコントラストが美しい眺め。
東側ルーフバルコニーは朝日を迎える特等席です。
晴れた日の午前中には朝日を浴びながら優雅にモーニングができそうですね。
この空が広がる開放感は階数が高いマンションならではの特権。
各洋室のクローゼットだけでなく、大きなお荷物も収納できる納戸をご用意しました。
大きなキャリーケースや趣味のゴルフバッグ、キャンプ用品もスッキリと収納できます。
キッチンは開放感のあるオープン仕様、調理スペースを広くとれるカウンターキッチン。
リビングダイニングにいるご家族との会話が途切れず、空間に一体感が生まれます。
個々の時間も大事にしながら、ご家族でゆったりとお過ごしいただけるお部屋です。
●周辺環境
まいばすけっと杉並桃井3丁目店…徒歩6分(約480m)
まいばすけっと西荻北5丁目店…徒歩8分(約607m)
セブンイレブン荻窪桃井4丁目店…徒歩2分(約132m)
ファミリーマート杉並桃井西店…徒歩4分(約292m)
サンドラッグ今川店…徒歩2分(約87m)
杉並今川三郵便局…徒歩7分(約493m)
荻窪病院…徒歩6分(約445m)
駒崎医院…徒歩6分(約465m)
杉並区立桃井第一小学校…徒歩9分(約667m)
杉並区立井荻中学校…徒歩11分(約833m)
井草幼稚園…徒歩11分(約808m)
すぎなみのぞみ保育園…徒歩1分(約20m)
●交通
徒歩：JR中央線「荻窪」駅徒歩25分。「西荻窪」駅徒歩17分。
バス：関東バス「日産自動車前」から「荻窪駅北口」まで通勤時12分。「日産自動車」まで徒歩5分。
関東バス「今川四丁目」から「西荻窪駅北口」駅まで通勤時12分。「今川四丁目」まで徒歩4分。
JR中央線「荻窪」駅から「新宿」駅まで11分。「東京」駅まで26分。
※記載の所要時間は最短の場合です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査。
●コスモスイニシア売主物件の魅力
○ 安心のアフターサービス保証付
コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。
●リノベーション内容（2024年10月上旬完成）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・建具新規交換
・給湯器新規交換等
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付
※本物件は販売会社を通してご購入いただきます。購入の際には既定の手数料がかかります。
池袋営業所 担当：
古屋 佐歩（フルヤ サホ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
-
- 当社売主
仲介手数料必要 - こちらの物件は
ご購入時に仲介手数料が必要となります。
- 当社売主
-
- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 10,980万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK＋S（納戸）
- 専有面積
- 108.60㎡
- 所在階
- 6階
- バルコニー面積・向き
- 19.01㎡（5.75坪） 南
- 所在地
- 東京都杉並区桃井４丁目周辺地図をみる
- 交通
- ＪＲ中央線「荻窪」駅 バス11分「日産自動車前」停歩5分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 バス9分「今川四丁目」停歩4分
ＪＲ中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
- 築年月
- 1997年10月
- ペット
可 - 2階
以上 - 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- まいばすけっと杉並桃井３丁目店（現地より約480m）
まいばすけっと西荻北５丁目店（現地より約607m）
セブンイレブン杉並桃井４丁目店（現地より約132m）
ファミリーマート杉並桃井西店（現地より約292m）
サンドラッグ今川店（現地より約87m）
杉並今川三郵便局（現地より約493m）
荻窪病院（現地より約445m）
駒崎医院（現地より約465m）
杉並区立桃井第一小学校（現地より約667m）
杉並区立井荻中学校（現地より約833m）
※周辺環境データは2024年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
