世田谷アインス美しの杜|東京都世田谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
・小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分。駅の南北に広がる「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」には、ベーカリー、飲食店、惣菜店、花屋など多種多様な店が軒を連ねています。毎日の食卓に彩りを添える新鮮な食材や、特別な日のごちそう探しも、ここで楽しめます。
・千歳船橋駅から新宿まで乗り換えなしの22分、渋谷まで23～25分（下北沢駅で京王井の頭線に乗り換え）。都心へのアクセスも快適で、仕事と家庭のバランスを取りやすい環境です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年9月調査。

【マンションの魅力】
・世田谷エリアは、いわゆる「台地」。新宿副都心から起伏しながら次第に高くなっていく地形は、千歳船橋駅と経堂駅にはさまれたエリアでひとつの頂点を迎えます。「世田谷アインス美しの杜」は、その高台に立地する恵まれたポジショニングです。
・敷地の東側には、烏山川緑道。春には桜並木が美しく咲き誇り、四季折々の自然を身近に感じられます。木漏れ日を浴びながら憩いの時を過ごせば、緑に包まれるやすらぎを実感できます。
・敷地内には多彩な植栽。四季折々の花々が彩るランドスケープが、日々の生活に彩りを添えます。
・公園や地区会館、児童館が近くにあり、子育て環境も充実。お子様の成長を地域全体で見守る、温かな雰囲気に包まれています。
・24時間有人管理で安心感をプラス。「コミュニティルーム」や「ゲストルーム(有料)」など、充実の共用施設が暮らしに彩りを添えます。
・オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性を兼ね備えた設備が、忙しい毎日をサポートします。
・ペット飼育可能（飼育細則有）。大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。

【お部屋の魅力】
・70㎡超えの3LDK。ゆとりある空間で、家族それぞれの時間も大切にできます。
・アウトポール設計の綺麗な間取り。柱がなくなると家具のレイアウトが自由になり、デッドスペースも生まれにくくなります。
・玄関横にはトランクルーム。スキーやキャンプ用品などアウトドアグッズの保管に便利です。
・スロップシンクや玄関ポーチなど、細やかな配慮が行き届いています。

【リノベーションの魅力】
・20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
・世田谷の閑静な住宅街に溶け込む、上品なカラーリング。お手持ちの家具や小物とも調和しやすく、自分らしい空間づくりが楽しめます。
・コスモスイニシアオリジナルのシーナリーキッチンは、リビングダイニングに溶け込む家具のような佇まい。料理をしながら家族やゲストとの会話が弾み、食事の時間がより一層楽しくなります。食洗機・浄水器付きで、毎日の家事も軽やかに。
・キッチン腰壁のリブパネルは、空間のアクセントに。ホーローのキッチンパネルは、お気に入りのレシピを貼ったり、キッチンツールを掛けたりと、自由な使い方ができます。
・フレキシブルリビングで、家族の成長に合わせて空間をアレンジ。今は広々としたリビング、将来は子ども部屋に。変化する生活スタイルに柔軟に対応します。
・コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。
・FUTON収納は、季節物の寝具やかさばる収納ケースもすっきりと収納できる工夫が施されています。
・玄関入って右手にはシューズをたっぷり収納できるトールサイズの下足入れ。左手には鍵などを置いたり、お花も飾れるカウンタースペースを設けました。

「世田谷アインス美しの杜」は、都心へのアクセスの良さと自然豊かな環境を両立し、家族の成長とともに変化するライフスタイルに寄り添う住まいです。緑に囲まれた高台での暮らしは、日々の忙しさを忘れさせ、家族との大切な時間を紡ぎだします。充実した設備と細やかな配慮が行き届いた空間で、世田谷ならではの上質な暮らしをお楽しみください。

リノベーション内容（2024年10月中旬完成予定）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

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遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
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