コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム|東京都世田谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
千歳烏山駅まで徒歩5分。この心地よい距離感が、忙しい朝にゆとりをもたらします。
駅前に広がる「えるもーる烏山」商店街は、150店以上の個人商店と大型スーパーが軒を連ねる活気あふれる場所。青果、精肉、鮮魚から婦人服、靴屋まで、日々の暮らしに必要なものが揃います。ここでは、店と店、人と人のつながりが深く、温かな人情味を感じられます。新鮮な食材を求めて歩く日々は、地域とのつながりを感じる豊かな時間となるでしょう。
センスの良いセレクトショップや雑貨店が点在する千歳烏山は、日常にさりげない彩りを添えてくれます。洗練された都会的な雰囲気と、懐かしさを感じる商店街の共存が、この街の魅力を一層引き立てています。

京王線千歳烏山駅は、特急・急行・区間急行・快速・各駅停車が停車する便利な駅。特急利用で新宿駅まで14～17分、明大前駅で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷駅まで22～24分でアクセス可能。
さらに、京王線は都営新宿線と直通運転しているため、神保町や九段下などの都心オフィス街へも乗り換えなしでアクセスできます。都心への通勤はもちろん、お子様の通学や休日のお出かけにも便利な立地です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年10月調査。

【マンションの魅力】
(株)リクルートコスモス旧分譲、(株)長谷工コーポレーション施工の本マンションは、大和ライフネクスト(株)による丁寧な管理のもと、2021年6月に大規模修繕を完了。長く安心して暮らせる住まいです。
1階に位置するお部屋は、下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。オートロックや宅配ボックスといった設備が、日々の暮らしの安全性と快適性を高めます。

【お部屋の魅力】
20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
リビングダイニングに一体感を持たせた、美しい風景を作り出すシーナリーキッチン。対面式のデザインは、料理をしながら家族との会話を楽しむことができ、日々の食事の時間をより特別なものに変えてくれます。キッチンサイズは広めに設計し、料理を楽しむ方にとって使いやすい空間となっています。食洗機や浄水器も備えており、忙しい毎日の中でも、効率的に家事をこなせる工夫が施されています。
暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング。リビングと洋室(2)の間に設けたスライドウォールを開け締めするだけで、部屋の使い方が変えられます。引き戸を開ければ広々リビング、閉じれば書斎や子ども部屋などに。お子さまの独立後は夫婦でゆったり使えます。
洋室(2)には十分な収納量を確保するためのウォークインクローゼットを設置。成長するお子様の衣類やおもちゃなども、すっきりと片付けることができます。
玄関ホールは、隣接する洋室との関係性を考慮して設計。洋室の一部を活用することで、玄関幅を広げ、ゆとりのあるホール空間を確保しました。コートフックを設けることで、帰宅後すぐにコートを掛け、洗面所やお風呂へとスムーズに移動できる動線を実現しています。

リノベーション内容（2024年10月下旬完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。

※本物件は販売会社を通してご購入いただきます。購入の際には既定の手数料がかかります。