グランディスタ青葉台|神奈川県横浜市青葉区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
・「青葉台」－その名の通り、四季折々の緑と太陽の恵みを感じられる街。駅から続く並木道を通って、毎日の通勤も心地よく。
・ 「青葉台」駅周辺には、ランドマークの「青葉台東急スクエア」をはじめ、生活利便施設が充実。日々の暮らしに、便利さと豊かさをプラスします。
・急行停車駅「青葉台」駅から、二子玉川駅まで直通19分、渋谷駅まで直通34分、大手町駅まで直通53分。東京メトロ半蔵門線との直通運転で、都心へのスムーズな通勤を実現します。
・横浜駅までは41分。あざみ野駅でブルーラインに乗り換えれば、横浜方面へのアクセスも快適です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年9月調査。

【マンションの魅力】
・「グランディスタ青葉台」は、東急不動産（株）が分譲した総戸数227戸の大規模マンション。青葉台の高台に位置し、四季の移ろいを感じられる植栽に囲まれた、特別な住まいです。敷地内には、かつての風景を受け継ぐソメイヨシノや白樺が植えられ、青葉台の原風景を大切に育んでいます。
・充実の共用施設。「サロン」「ラウンジ」「ミーティングルーム」「シアタールーム」「マナールーム」など、家族や友人との時間を豊かにする空間が用意されています。
・オートロックと宅配ボックスで、セキュリティも便利さも両立。忙しい日々をスマートにサポート。
・ペット飼育可能（飼育細則有）。大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。
・青葉台小学校まで徒歩11分。お子さまの自立心を育むのにぴったりな距離。友達と一緒に歩いたり、季節の変化を感じたりしながら、毎日の通学が楽しい冒険の時間に変わります。
・青葉台中学校まで徒歩1分。忙しい朝の時間帯でもゆとりを持って登校できる安心感があります。

【お部屋の魅力】
・広々とした90.57㎡の4LDK。家族一人ひとりの個性を大切にしながら、共に過ごす時間も豊かに彩る、ゆとりある空間が広がります。
・最上階に位置する南・西の角部屋。二面採光がもたらす明るさと、心地よい風通しが、毎日の暮らしに爽やかな潤いをもたらします。
・陽光と開放感を存分に味わえるハイサッシ。窓を開ければ、青葉台の街並みが一望できる特別な眺望が広がります。
・高台に位置する最上階ならではの眺望は、まさに青葉台のパノラマビュー。朝は輝く朝日とともに目覚め、夕暮れには柔らかな夕陽に包まれる街の風景を独り占めできる贅沢な時間を過ごせます。
・玄関横にはトランクスペース。スキーやキャンプ用品などアウトドアグッズの保管に便利です。

【リノベーションの魅力】
・20年連続グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
・コスモスイニシアオリジナルのシーナリーキッチンは、リビングダイニングに溶け込む家具のような佇まい。料理をしながら家族やゲストとの会話が弾み、食事の時間がより一層楽しくなります。食洗機・浄水器付きで、毎日の家事も軽やかに。
・フレキシブルリビングで、家族の成長に合わせて空間をアレンジ。今は広々としたリビング、将来は子ども部屋に。変化する生活スタイルに柔軟に対応します。
・FUTON収納は、季節物の寝具やかさばる収納ケースもすっきりと収納できる工夫が施されています。
・1620サイズのバスルームは、足を伸ばしてゆったりとくつろげる贅沢な空間。日々の疲れを癒す特別な時間を提供します。

リノベーション内容（2024年10月中旬完成予定）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

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