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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア|東京都杉並区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
ペット可
ペット可
7,480万円(税込) 3LDK 86.80㎡
東京都杉並区今川２丁目
いたるところに+１のゆとり。
通常よりも、少し広い。その少しがポイントです。
このお部屋のゆとりとは・・・
18畳のLDK、1620サイズの浴室、5～8畳とバリエーション豊かな洋室。
そんなゆとりを生み出す、きゅっとコンパクトに収まった廊下。なんて上手な空間の使い方！
おすすめのポイント
●お部屋の魅力
86.80㎡の3LDK。さすがは80㎡超。
色んなところが「ちょっと広い」、その広さが生み出す落ち着きをまとったお部屋です。
なんといってもLDK。18.1畳と広い空間、洋室(2)の間仕切りを開くと約24畳の広々LDKに。
お子様が小さいときにはキッズスペースとして、または来客用スペースとして、
ご家族の変化と様々な用途に合わせて柔軟に変更できる間取りです。
洗面室はリビングイン。冷え込む冬でもリビングダイニングのあたたかさを取り込むことができます。
横幅のある洗面台は忙しい朝や寝る前の時間に2人並んでも作業ができるゆとり。
玄関はお部屋の顔だからこそ、腰壁と照明でお部屋のアクセントに。
全体は木目調とグレーでまとめ、温かみのある内装に仕上げました。
●周辺環境
コープ上井草店…徒歩7分(約539m)
オーケー下井草店…徒歩8分(約596m)
セブンイレブン荻窪桃井4丁目店…徒歩2分(約132m)
ミニストップ上井草店…徒歩4分(約263m)
生活彩香荻窪病院店…徒歩6分(約475m)
スギドラッグ上井草店…徒歩5分(約372m)
LUMINE荻窪…徒歩23分(約1808m)
杉並今川三郵便局…徒歩6分(約480m)
荻窪病院(地域医療支援病院)…徒歩6分(約475m)
小林医院(内科・外科)…徒歩4分(約320m)
杉並区立四宮小学校…徒歩7分(約514m)
杉並区立井荻中学校…徒歩2分(約101m)
観泉寺幼稚園…徒歩7分(約519m)
杉並井荻雲母保育園…徒歩3分(約185m)
●交通
徒歩：西武新宿線「井荻」駅徒歩15分。JR中央線「荻窪」駅徒歩23分。
関東バス：関東バス「今川一丁目」から「荻窪駅北口」まで通勤時13分。「今川一丁目」まで徒歩4分。
西武新宿線「井荻」駅から「西武新宿」駅まで23分。
※記載の所要時間は最短の場合です。
※通勤時7：00～9：00発としています。
※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2024年12月調査。
●コスモスイニシア売主物件の魅力
○ 安心のアフターサービス保証付
コスモスイニシアのリノベーションマンションは、新規で更新した箇所については2年、既存の箇所についても3ヶ月のアフターサービス保証付きです。ご購入後も安心してお住まいいただけます。
○ 仲介手数料不要
弊社売主のため仲介手数料が不要です。
●リノベーション内容（2024年11月末完成）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・建具新規交換
・給湯器新規交換
等。
※エアコン1台、照明器具、レースカーテン付
池袋営業所 担当：
古屋 佐歩（フルヤ サホ）
詳しく読む
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
-
- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 7,480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.80㎡
- 所在階
- 3階
- バルコニー面積・向き
- 16.70㎡（5.05坪） 南
- 所在地
- 東京都杉並区今川２丁目周辺地図をみる
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩15分
ＪＲ中央線「荻窪」駅 バス14分「今川一丁目」停歩4分
ＪＲ中央線「荻窪」駅 徒歩23分
- 築年月
- 2001年9月
- ペット
可 - 2階
以上 - 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- コープ上井草店（現地より約539m）
オーケー下井草店（現地より約596m）
ミニストップ上井草店（現地より約263m）
スギドラッグ上井草店（現地より約372m）
ＬＵＭＩＮＥ荻窪（現地より約1808m）
杉並今川三郵便局（現地より約480m）
荻窪病院（現地より約475m）
小林医院（現地より約320m）
杉並区立四宮小学校（現地より約514m）
杉並区立井荻中学校（現地より約101m）
※周辺環境データは2025年1月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
