コスモ小竹向原メユール|東京都板橋区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【ロケーション】
小竹向原は、賑やかな商業エリアと静かな住宅街が共存する魅力的なエリアです。駅周辺には小竹向原駅前商店街が広がり、さまざまな飲食店やショップが立ち並んでおり、日常の買い物や食事には困りません。徒歩圏内には大きなスーパーやドラッグストアもあり、便利な生活環境が整っています。
また、緑豊かな公園も点在しており、特に小竹向原駅から徒歩10分の範囲には、家族連れやジョギングを楽しむ人々に人気のある小竹公園や光が丘公園があります。自然を感じながらリラックスできる散策コースも充実しています。
さらに、少し足を伸ばせば、有名な池袋エリアや大都会新宿エリアへのアクセスも行きやすく、小竹向原駅からは東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線が利用でき、都心への通勤や通学にも非常に便利です。
文化施設も充実しており、近隣には図書館やコミュニティセンターがあり、地域のイベントやワークショップが頻繁に開催されています。また、駅周辺にはクリニックや病院も複数あり、医療面でも安心です。

【物件の魅力】
・グレード感のあるタイル貼りの外観デザイン。
・植栽とタイルが調和する高級感のあるファサード。
・オートロックはもちろん、防犯カメラやTVモニター付インターホンも設置されていて、安心のセキュリティ体制。
・地下駐車場専用にサブエントランスがあり、お車でお出かけの際も便利です。
・不在時に便利な宅配ボックスが完備。
・きれいに清掃されているエントランスは管理体制の良さがうかがえます。

【お部屋の魅力】
・南西、北西の角住戸。採光・通風ともに良好です。
・約16畳のワイドなリビングダイニングキッチン。約4mの吹き抜けが開放感をもたらします。
・家族や友人との会話が弾む対面キッチン。料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、笑顔いっぱいの時間が食事をもっと楽しくさせます。
・約13.1㎡のロフト付き。全居室に収納があるのも含め、収納力のあるお部屋です。
・浴室は1317サイズでゆったり入浴いただけます。
・約4.7㎡の門扉付き専用ポーチ。
・約4.6畳のサービスルームはエアコン設置可能。通常の居室のようにお使いいただけます。

【リノベーション】
・閉塞感のあった独立キッチンを対面へ変更。オープンキッチンにすることで、リビングダイニングと一体空間となり、開放感を演出し、空間を広く感じていただけます。
・洋室（１）は引き戸に変更。リビングからのつながりをもちながら子供部屋あるいは書斎、趣味の部屋などの使い方を可能にしました。
　間仕切りは開ければ空間が一体化した広々としたリビングスペースとしても使用していただけます。
・洗面室にはコスモスイニシアオリジナルの洗面化粧台を設置。洗面ボウル横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。

＜工事内容＞　※2024年12月下旬リノベーション完了予定※
・システムキッチン新規（浄水器付き）
・洗面化粧台新規
・ユニットバス新規（浴室暖房乾燥機付き）
・トイレ新規
・各部屋・収納建具新規
・玄関収納新規
・フローリング、クロス（壁・天井）全面張替
・給湯器交換
・エアコン1台設置（設置箇所：リビング）
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。

【周辺環境】
・オーケー小茂根店　徒歩4分
・まいばすけっと小竹向原駅北店　徒歩7分
・セブンイレブン板橋小茂根４丁目店　徒歩3分
・セブンイレブン練馬羽沢３丁目店　徒歩7分
・Ｂｉｇ－Ａ練馬栄町店　徒歩14分
・練馬小竹郵便局　徒歩7分
・精神医学研究所付属　東京武蔵野病院　徒歩3分
・板橋区立上板橋第二小学校　徒歩11分
・板橋区立上板橋第二中学校　徒歩17分
・武蔵野音楽大学第二幼稚園　徒歩3分