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イニシア京都五条|京都府京都市下京区のマンション情報【コスモスイニシア】
イニシア京都五条
ペット可
ペット可
4,380万円 2LDK 43.65㎡
京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町
2023年6月新築、田の字エリアに所在
悠久の歴史や豊かな完成のきらめきに心躍る京都
■四条烏丸とJR京都駅。ふたつの都心を愉しむ暮らし
■地下鉄烏丸線「五条」駅（徒歩7分）から、JR「京都」駅へ1駅1分
■五条通の都市景観に映える上質で洗練されたファサード
■オンライン会議の行える個室ブースのある魅力あるラウンジ
■ダブルセキュリティ、ホームセキュリティー導入など安心に配慮
■シェアモビリティサービス「CLEW（クルー）」を導入で快適な都市生活
■複層がラス、T2等級サッシ、ミストカワックなど充実の設備
■お部屋は、快適さをコンパクトにデザインした2LDK
おすすめのポイント
■VALUE
京都の中心「田の字エリア」に、全邸南向きというマンション価値。京都の都心にあって、南に大きく開かれたロケーション。
四条烏丸エリアとJR京都駅を繋ぐ、住むに良きポジション。
■LOCATION
「イニシア京都五条」が位置するのは、四条烏丸エリアとJR京都駅ターミナルエリアのほぼ中間。
京都を代表するふたつのエリアの魅力がブレンドするポジションです。
■DESIGN LANDSCAPE
・大通りに面した南東角地という、明るさに恵まれた立地条件を最大限活かした全邸南向きの11階建。
・五条通の都市景観に調和するモダンさとフォーマルさがほどよく調和した上質感のあるファサード。
・エントランスホールには、アイキャッチとなる木目調仕上げのシェルフや、モールディング装飾を施した壁が、ここに住まう方とゲストをあたたかな表情で出迎えてくれます。
■PLAN
フレキシブルな暮らし方に、多彩なアレンジで応えてくれる空間をデザイン。
・引き戸を採用することで、無駄のない玄関へ
・リビング・ダイニングと洋室（1）は明るい南向きの配置
・リビング・ダイニングと洋室（1）の間のトールスライドウォールを開け放つと約14.3帖のワイドな空間へ
・洋室（1）には、収納力豊富なFUTON収納を確保。
■EQUIPMENT
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型水
・栓静音シンク
・アルミトップ／Siセンサーコンロ
・ミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）
・保温浴槽
・エステケアシャワー
■SECURITY
・ダブルセキュリティ
・各住戸の異常時に警備会社が対応する安心安全の「シーエルガード」
・共用部のオートロック扉はハンズフリーシステムを採用
・スマートフォンを合鍵として使用することができるスマートフォン専用アプリ『KEYMO NEO』対応
■AMENITIES
・大型の郵便ポストと留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを融合したポスタクを設置。
・「CLEW（クルー）」シェアモビリティサービス導入。どこでも自由に貸出・返却ができるため、出先から自宅への帰宅手段としてご利用いただけるのが特徴です。「イニシア京都五条」では敷地内に最大6台分のCLEW専用駐輪ポートを設置しています。
・家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。
・敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。
・災害・緊急時に備え防災用品等を設置
京都営業所 担当：
寺井 宏美（テライ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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サービス継承 - 当社分譲住宅の適用期間内の専有部分アフターサービスを継承できます。
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- 当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 4,380万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 43.65㎡
- 所在階
- 2階
- バルコニー面積・向き
- 6.58㎡（1.99坪） 南
- 所在地
- 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町周辺地図をみる
- 交通
- 京都地下鉄烏丸線「五条」駅 徒歩7分
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩15分
- 築年月
- 2023年6月
- ペット
可 - 2階
以上 - 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立下京雅小学校（現地より約270m）
京都市立下京中学校（現地より約427m）
フレスコ五条西洞院（現地より約240m）
ローソン五条若宮店（現地より約229m）
ココカラファイン新町店（現地より約239m）
池田クリニック京都（現地より約217m）
京都中央信用金庫大宮支店（現地より約492m）
※周辺環境データは2024年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
