西蒲田ロイヤルハイツ|東京都大田区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

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西蒲田ロイヤルハイツ

ペット可

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西蒲田ロイヤルハイツ

ペット可

5,480万円(税込) 2LDK 63.84㎡

東京都大田区西蒲田７丁目

INITIA＆Renovation
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事前に必ずご予約下さい: 開催期間
2025/02/01 ～ 2025/02/02; 開催時間
11時00分～ 16時00分

蒲田の空に近い場所。都内の賑わいと共に暮らす。

＜物件の魅力＞
◇JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分、
◇京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩16分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分
◇四駅利用可能
◇10階建9階部分南向き住戸。眺望・通風・採光良好
◇宅配ボックス・オートロック有
◇最長2年間アフターサービス付き
◇売主物件につき仲介手数料不要
◇ペット2匹飼育可能（細則あり）
◇2023年大規模修繕実施済み

おすすめのポイント

【ロケーション】
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩5分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩6分、京浜急行本線「京急蒲田」駅徒歩16分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩15分と4駅5路線利用可能です。
駅前には2014年にリニューアルオープンした「東急プラザ蒲田」やJR蒲田駅に直結する「グランデュオ蒲田」があり、食品から日用雑貨、ファッションまで合わせて合計300近い店舗が入居しています。
また、大型商業施設以外にも蒲田西口商店街や蒲田西口スズラン通り商店街などもあるため、
本マンションはそんな蒲田駅から徒歩5分の場所に位置しているため、利便性の大変高い場所となっています。

【お部屋の魅力】
グッドデザイン賞22回受賞した実績があるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
お部屋は南向き9階のお部屋です。遮る建物がないため、採光・通風良好です。

＜ランドリールーム＞
玄関入って右手にはランドリールーム、家事動線が短くなり洗濯家事がぐんと楽に。
居室空間と離れた位置のランドリースペースなので、仕事や電話の際も洗濯機の音が気になりません。

＜リビングダイニング＞
約13畳リビングダイニングキッチン。L字型のキッチンは、調理スペースと収納を十分に確保し、リビングにいる家族の様子も見渡せます。
お部屋は南向き9階部分遮る建物がないため、料理をしながら解放感を味わえます。
リビングダイニングと隣接する居室の間には、出し入れができるスライドウォールを設置。開ければリビングダイニングと一体に。閉じれば個々の空間として使うことができ、暮らし方に合わせた間取りにすることが可能です。

＜洗面台＞
洗面台にはホテルライクな隠せて飾れる三面鏡を採用。ミニマルデザインと収納力の両立を叶えることができます。
リネン庫にはよく使う洗剤やタオルを収納して使い勝手◎

リノベーション内容（2025年1月下旬完成予定）
・壁・天井クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン・洗面台・浴室・トイレ　新規交換
等

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・アフターサービス（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）