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ベルハイム学芸大学|東京都目黒区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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ベルハイム学芸大学
南向き
南向き
8,680万円(税込) 3LDK 64.11㎡
東京都目黒区中央町１丁目
学芸大学。大人の街に佇む、専用庭付きレジデンス
○グッドデザイン賞22回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
○64㎡×3LDK×南向き×専用庭付き住戸
○オートロック・宅配ボックス・トランクルーム完備
○新耐震基準×住宅ローン控除利用可能物件（※詳細はお問い合わせください）
おすすめのポイント
【立地の魅力】
東横線「学芸大学」駅は急行停車駅。代官山駅まで10分、急行利用で中目黒駅まで4分、渋谷駅まで8分という都心へのアクセスを誇ります。 東京メトロ副都心線との相互直通運転により、新宿三丁目や池袋など、都内の主要エリアへもスムーズにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適です。
駅前には活気ある商店街が広がり、その奥には隠れ家のようなお洒落な飲食店が点在。 少し歩けば、閑静な住宅街へと表情を変える街並みは、賑わいと静けさのバランスが絶妙です。
2024年冬には「学大高架下リニューアルプロジェクト」がグランドオープン。「南北1kmの"まちの縁側"」をコンセプトに、お気に入りの居場所も、仕事も、友人との時間も、心地よく混ざり合う新しい街の表情が加わりました。（引用元：https://www.tokyu.co.jp/image/information/pdf/20240716_gakudaikoukashita_t.pdf）
【マンションの魅力】
オートロック、宅配ボックスを完備し、共働き世帯の強い味方に。 新耐震基準を満たす建物は、将来を見据えた安心感も。
1階に位置する南向きの住まいは、専用庭付き。ガーデニングや家庭菜園など、趣味の空間として活用できます。暮らしに彩りを添える特別な空間が、日常をより豊かなものにしてくれます。
共用部にはトランクルームがあり、季節物の衣類やアウトドア用品など、ライフスタイルに合わせた収納が可能です。
【リノベーションの魅力】
グッドデザイン賞22回受賞した実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間で、毎日が特別なものに。
<リビング>
暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング。リビングと洋室をつなぐスライドウォールで、空間の使い方が自在に。開ければ広々とした開放感のある空間に、閉じれば来客時のプライバシーも確保できます。 床暖房を設置し、足元からじんわりと温める心地よさを。冷え性の方にも優しい空間です。
<キッチン>
リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」。 家具のように美しく、料理をしながらご家族との会話も弾む対面式デザイン。 食洗機・浄水器付きで、毎日の家事もスムーズに。
<洗面室>
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。 洗面ボウルをサイドに寄せた設計で、化粧品や小物の置き場所も確保。 朝の身支度も、夜のスキンケアも、ゆとりある時間に。
リノベーション内容（2025年4月上旬完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング 他
■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
渋谷青山営業所 担当：
西郷 秀昭（サイゴウ ヒデアキ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 8,680万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.11㎡
- 所在階
- 1階
- バルコニー面積・向き
- 南
- 所在地
- 東京都目黒区中央町１丁目周辺地図をみる
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩12分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩19分
- 築年月
- 1996年10月
- 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- ライフ下目黒店 （現地より約816m）
サンドラッグ学芸大学駅前 （現地より約783m）
ローソン目黒中町一丁目店 （現地より約344m）
奈良橋医院 （現地より約609m）
若水幼稚園 （現地より約120m）
アソシエ油面公園保育園 （現地より約454m）
目黒区立油面小学校 （現地より約838m）
目黒区立大鳥中学校 （現地より約1373m）
※周辺環境データは2025年3月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
