住まいの構造に、
新たな選択肢を。
※1
「マンションか、戸建か。」
その2択に、新たな選択肢を。
コスモスイニシアは、どちらの利点も兼ね備えた新しい住まいの構造として、
「イニシアテラス」をご提案します。
イニシアテラス立面概念図
※概念図であり、実際のものとは異なります。
戸建のような独立性を備えた、
低層レジデンス。
「イニシアテラス」の基本は、上下2階層の空間構成※2。
低層の集合住宅でありながら、
上下階に住んでいる方々への音などの影響が少ない構造であるため、
戸建のような独立性が各住戸に備わります。
居住者同士の
適度な距離感が生まれる
コミュニケーションコリドー。
各住戸へと繋がるコミュニケーションコリドー。
居住者同士が行き交い、
ゆるやかなコミュニケーションが生まれる場所です。
「近すぎず、遠すぎず」の適度な距離感から、
あたたかな安心感が生まれます。
※1
マンションで培ったノウハウにより、質の高い設備を導入する。
厳しいクオリティ管理でお客さまから評価をいただいているコスモスイニシアの住宅。「イニシアテラス」にも
マンションなどで培った品質や性能を受け継ぐことで、質の高い設備を導入し、目に見えない安心と快適をお届けします。
参考写真
TES温水式床暖房
リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。
参考写真
宅配BOX
留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。
概念図
ダブルセキュリティ
建物のゲートと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。
※お引渡し時にお渡しする鍵には非接触キーを含みます。
徹底した品質管理体制
「品質管理」専任のスタッフを配置し、さらに社内外の検査員（インスペクター）が現場チェックを行うQIT（Quality Inspections that build Trust）を推進。マンションの建設の過程において重要なポイントを経験豊富な検査員が自らの目で品質管理します。たとえばコンクリートを打設する前にその品質を確認するなど、完成後では修復困難な部分や、内装仕上げ後は隠れてしまう部分なども一貫した視点でチェック。「安心して永住していただける住まい」をお届けするためのコスモスイニシア独自の品質管理体制です。
30年間にわたる「長期修繕計画案」をご提案
上3点参考写真
修繕計画にお役立ていただけるよう、必要工事項目、項目ごとの修繕周期、工事費の概算を長期にわたって想定した「長期修繕計画案」をご提案しています。建物の修繕などが概ね30年で一巡すること、30年ほど経過したころに高額な費用を要する工事が見込まれることなども考慮し、「長期修繕計画案」は30年間にわたる計画をご提案しています。
上3点参考写真
暮らしの可能性を広げる、
3つの視点
