穏やかに暮らすなら、
やっぱり住宅街。
現地周辺 （徒歩1分/約5m）
LOCATION
美しい並木が続く穏やかな住宅街。
公園や、スーパーなど日常の生活利便も揃っているから
自分たちらしく、のびのびと暮らすことができます。
POSITION ポジション
大通りから1本
奥まっているから穏やか。
行儀よく整列したイチョウ並木が
目印です。
車でのお出かけには便利な京葉道路。だけど日常生活では音が気になるところ。 でも、イチョウ並木が連なるこの通りは、大通りから1本奥まっているため気になりません。 だから、この近くに住宅が多く集まっているんですね。
航空写真（2023年10月撮影）
遊具もある親水公園がすぐそば。
駅前では得難い、豊かな緑と共に暮らせる。
すぐそばにある「小松川境川親水公園」は全長3,930m！
水と緑の豊かな遊歩道だけではなく、
アスレチック、滝、水遊びスポットまで備えた子どもの一大遊び場です。
菅原橋から中川まで全長3,930メートルに及ぶ親水公園。全体は5つのゾーンに分かれ、滝、せせらぎ、水しぶき、飛び石、吊り橋に冒険船などエリアごとに個性があり、夏には水遊びも楽しめます。また、春には桜の名所として賑わいます。昭和61年、建設省（現国土交通省）「手づくり郷土賞」「国際交通安全学会賞」等を受賞。
6.小松川境川親水公園周辺環境概念マップ
スーパーに、飲食店に、
学校や病院も。
日常で必要な施設が歩いて
7分以内に揃っています。
毎日の生活で利用する施設が身近にあるので、暮らしは快適！
ここには暮らしに本当に役に立つ施設が充実しています。
- 凡例
- :商業施設
- :公共施設・金融機関
- :公園・スポーツ・レジャー施設
- :教育施設
- :医療施設
徒歩7分圏航空写真（2023年10月撮影）
ENVIRONMENT 周辺環境
都心や駅前を使いながら
穏やかな環境で暮らしを楽しもう。
都心も駅前も便利で快適かもしれませんが、それって家族での暮らしにも当てはまりますか？
家族の暮らしに必要なのは、公園や学校、スーパーをはじめとする日常で実用的な施設。
穏やかなこの場所には、家族にとってリアルな便利が集まっています。
子育て世代だけじゃなく、
大人だって緑の豊かな環境で
暮らしたい。
子育て世代にうれしい！
保育園や幼稚園など、
教育環境が充実したエリア。
いざという時に頼りになる
行政機関や施設が身近に。
オンライン診療もあるけれど
実際に足を運べる病院は身近にほしい。
Station front and development 新小岩駅前エリア
さまざまな店舗が集まる
JR「新小岩」駅前が整備され
クリーン＆便利にアップデート中！
周辺エリアの中心地である「新小岩」駅前。「新小岩駅南口地区」地区計画や駅ビルを中心に大変身し、駅前一体が美しく整備されました。これまで回り道しなければならなかった南口と北口もダイレクトに行き来できます。
JR「新小岩」駅（徒歩23分/約1,768m）
商業施設や
行政サービス施設も入った
新小岩駅直結
「JR新小岩南口ビル」OPEN！
「JR新小岩南口ビル」の1〜2Fには商業施設「シャポー新小岩」3〜5Fにはスポーツ施設「ジェクサーフィットネス＆スパ新小岩」6Fには葛飾区行政サービス施設「えきにこわ」がオープン。特に「シャポー新小岩」には「クイーンズ伊勢丹」「成城石井」「スターバックス」など食品スーパーやグルメを中心としたテナントが揃っています。
JR新小岩南口ビル（徒歩23分/約1,764m）
まだまだ続く再開発※。
駅前一帯がさらに美しく
快適に進化します。
※東京都市計画事業 新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業／事業施工期間(予定)／組合設立許可の公告日～令和13年3月
【新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業 】
新小岩駅南口駅前広場を含む約1.5haの区域の再開発事業が進行中。交通環境・防災性等を向上させるため「新小岩ルミエール商店街」と調和を図りながら、新しい複合市街地の形成を目指します。
新小岩駅南口地区第一種市街地
再開発事業完成イメージパース
※令和4年2月時点での完成イメージです。
今後の検討により変更される可能性があります。
新小岩駅南口駅前広場を含む約1.5haの区域の再開発事業が進行中。交通環境・防災性等を向上させるため「新小岩ルミエール商店街」と調和を図りながら、新しい複合市街地の形成を目指します。
新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業区域図
出典：葛飾区役所公式サイトより
JR「新小岩」駅の周辺には
まだまだ魅力的な施設がいっぱい！
駅前広場へとつながる
この街のシンボル的存在。
約140店舗が集まる
「新小岩ルミエール商店街」。
約140店舗の専門店が軒を連ねる全長約420mの「新小岩ルミエール商店街」。昭和の懐かしさを残しつつも、時代に合わせてアップデートを重ね、地元の様々な世代から愛され続けています。
新小岩ルミエール商店街（徒歩16分/約1,260m）
地域から永く愛される老舗と、
現代のトレンドにフィットする
店舗が集結。
懐かしさと新しさを楽しめる
商店街です。
※最短ルートで記載しているため通学路は異なります。