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コスモスイニシアの新築分譲マンション INITIA Shinkoiwa Shinsuikoen イニシア新小岩親水公園

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自分で自分の暮らしを編集できる!
くらしやすさ広がる住空間。

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PLAN

スタイルに合わせて選べる60・70㎡台。

誰かが決めたスタイルではなく、自分で自分のスタイルをつくろう。
空間に可変性と収納力をもたせることで、
好きなスタイルで快適に過ごせます。

家族の想いが巡る
住空間 すごしかたファースト
空間設計 間取り STYLE

まわりに高い建物が少ないから、
東京なのに、空が広くて開放的。

現地11階相当眺望写真

現地11階相当眺望写真

※掲載の眺望写真は、現地11階相当の高さよりパノラマにて撮影したものです。（2023年10月撮影）
実際の見え方とは異なる場合があります。なお、将来に渡っての眺望を保証するものではありません。

様々な場所で、
家族の気配を
感じられる。
家族での時間を
大切にするための
住空間。

一緒にいない時でも、家族が過ごした気配を感じられる住まいを。プランの特徴としてバリエーション豊かな収納をご用意しました。「今日はこんなオモチャで遊んだのか」「お気に入りの服を着て出かけたんだな」など、家族の過ごした形跡が愛おしく感じられます。

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楽しく片付けて、学びになる。
バリエーション豊かな収納をご用意。

ライフスタイルの多様化に伴い、家族の所有するモノも多様化しています。アウトドア系・インドア系や子ども用品など、様々なアイテムを効率的に賢くしまえる充実した収納スペースを設置。またお子さまでも自発的に楽しくお片付けできるように配慮したデザインにしています。

身支度に便利で飾り棚にもできる、
身支度ロッカー。

リビングから廊下に出る扉の手前に身支度ロッカーを配置。 お出かけの際の動線となる位置にあるため、 スムーズに身支度することができます。※Dタイプのみ

Dタイプ　収納概念図

Dタイプ　収納概念図

※掲載の収納概念図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれません。

すごしかたファースト

個性に合わせて柔軟にフィットする、
「コスモスイニシア」オリジナルの
多彩な空間アイデア。

好きなものやライフスタイルは暮らす人によって様々。
その人らしい暮らしを空間に描き出せるよう、シンプルかつフレキシブルな住空間を追求しました。

空間設計について
FLEXIBLE LIVING すっきり開放感で心地よく、暮らしにフィットするリビング。
FLEXIBLE LIVING /
フレキシブルリビング
SCENERY KITCHEN リビングに美しく映え、心地がいいキッチン。
SCENERY KITCHEN /
シーナリーキッチン
SMOOTH DRESSER 朝をスムーズにする、快適な身支度動線。
SMOOTH DRESSER /
スムースドレッサー
彩り収納 しまうモノ、大切にできる収納。
彩り収納
Customer Review

PLAN

家族のコミュニケーションを育み
機能性と効率性を追求した
プランニング。

家族の姿が視界に入りやすい間取りを基本とし、多様なライフスタイルに対応できる機能性と効率性に優れたプランをご用意しました。

RECOMMENDED PLAN

家族の成長に合わせて編集できる。
住み続けるほどに好きになる、
60m²台・70m²台プラン。
全プラン、バルコニー側だけでなく廊下側の居室にも
角に柱が出ていません。

引き戸設計やアウトポール設計、収納を多彩に設けたプランニングを採用。室内をいつでも有効的にスッキリと保つことができ、家具等のレイアウトも容易です。さらに、可変性の高いプランのため、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間をレイアウトできます。

A type先着順販売対象住戸(2～10F)(11F)
第3期1次販売対象住戸(2～10F)
71.23m² （約21.54坪）
2LDK+S+WIC（2〜10階）
3LDK+WIC（11階）
バルコニー面積:11.16m²（約3.37坪）

南東角住戸＜土間プラン＞
2階 4,898万円
（第3期1次登録対象住戸）
最上階(11階) 6,498万円
（先着順販売対象住戸）
A TYPE
  • :収納
  • :床暖房
  • :通風
  • :採光
  • :アウトポール
  • WIC=ウォークインクロゼット
  • S=サービスルーム

※部屋内に配管スペースがある場合があります。

1

ベビーカーやアウトドアグッズなどを置いたり、多用途に使える広さのある玄関スペース「土間」をプランニングしました。

2

土間から直接洗面室への動線や、外出時や帰宅時に衣類や持ち物などを出し入れするのに便利なおでかけラックをご用意しました。

3

ウォークインクロゼットやクロゼット、FUTON収納など仕舞うものに対応したさまざまな収納を整備しました。

4

トールスライドウォールを開放し、洋室(1)と一体利用すると約19.1畳の空間として利用できます。

共用部からプライベートな空間への
境界となる土間。

プライベート空間と外界をゆるやかに隔てる「土間」空間。ベビーカーやアウトドアアイテムを置くことはもちろん、気持ちをゆっくりと切り替える趣味の空間としてもご利用いただけます。

土間参考写真／イニシア日暮里テラス(分譲済)(2021年5月撮影)

土間参考写真／イニシア日暮里テラス(分譲済)(2021年5月撮影)

楽しみ方は自由自在。

DIYスペースにしたり、趣味のアイテムを飾ったり、見せる収納にするなど、アイデアひとつで多彩な使い方をお楽しみいただけます。

Aタイプ図面部分

Aタイプ図面部分

※Aタイプのみ
※掲載の間取図はAタイプの図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。

B2 type第3期1次販売対象住戸（2～10階）
71.23m² （約21.54坪）
1LDK+2S+WIC+FC（2〜10階）
バルコニー面積:11.16m²（約3.37坪）
2階 4,898万円
（第3期1次登録対象住戸）
B2 TYPE
  • :収納
  • :床暖房
  • :通風
  • :採光
  • :アウトポール
  • WIC=ウォークインクロゼット
  • FC=ファミリークロゼット
  • S=サービスルーム

※部屋内に配管スペースがある場合があります。

1

ファミリークロゼットの中でも使い方や用途に合わせて仕切れるように扉を設置しました。

2

ファミリークロゼットは、廊下からのアクセスはもちろん、隣接したサービスルームからも利用可能です。

3

ウォークインクロゼットやFUTON収納、大型の玄関収納など充実した収納空間を整備しました。

4

トールスライドウォールを開放し、洋室と一体利用すると約19.5畳の空間として利用できます。

D type先着順販売対象住戸 第3期1次販売対象住戸
61.99m² （約18.75坪）
2LDK+S
バルコニー面積:12.33m²（約3.72坪）
2階 4,398万円
（第3期1次登録対象住戸）
10階 5,298万円 （先着順販売対象住戸）
  • 間取り図
  • 家具入り間取り
D TYPED TYPE
  • :収納
  • :床暖房
  • :通風
  • :採光
  • :アウトポール
  • S=サービスルーム

※部屋内に配管スペースがある場合があります。

1

廊下には、大型の玄関収納をはじめ、2つの物入を設置するなど日常多く使用する動線に収納を集めました。

2

外出時や帰宅時に使い勝手の良く、収納しながら飾ることもできる身支度ロッカーをプランニングしました。

3

勝手口の付いたキッチンは、洗面室からバルコニーまで、洗濯物を運ぶなど家事動線に配慮しました。

4

洋室(1)と一体利用のできるリビング・ダイニング・キッチンはバルコニー面に沿って横型に配置しました。

※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり実際とは異なる場合があります。

ZEH-M Oriented

「イニシア新小岩親水公園は、次世代の住まいとして注目される
「ZEH-M Oriented」認定をクリア。
従来の基準を大幅に上回る省エネ性能により地球環境の負荷を低減しながら
経済性と快適性の両立を目指した先進的な分譲マンションです。

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シンプルながら
洗練された空間へ

アースカラーで構成されたソフトな空間をベースに、きめ細かく配慮された繊細な素材感が静かに主張する、シンプルながらも洗練されたスタイル。ナチュラルな中にモダンな印象を演出します。

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