image photo
ZEH-M Oriented
「イニシア新小岩親水公園」は、次世代の住まいとして注目される「ZEH-M Oriented」認定をクリア。従来の基準を大幅に上回る省エネ性能により地球環境の負荷を低減しながら経済性と快適性の両立を目指した先進的な分譲マンションです。
「ZEH-M Oriented」認定住宅とは
人に地球にやさしい住まい。
だから気兼ねなく寛げる。
「ZEH-M Oriented」認定住宅とは、断熱性能や設備機器の高効率化などにより、住棟全体の年間一次エネルギー消費量（空調、照明、給湯、他）を従来比20%以上削減し、実質ゼロに近づける基準を満たした集合住宅のこと。断熱性を高めて高効率の省エネ設備機器を採用することにより、居住者が快適に過ごせると同時に、地球環境保護にも貢献する住まいです。「イニシア新小岩親水公園」は、建物全体の住棟で大幅な省エネを実現する「ZEH-M Oriented」を取得しています。
省エネ性能表示制度「BELS」
最高ランク5つ星を獲得
住宅の一次エネルギー消費量を計算して5 段階評価をつける制度「BELS」（ベルス）による第三者認証「最高ランク」の5つ星を獲得しています。
3つのやさしさ
〜未来のために、やさしさをかたちに。〜
出典：経済産業省資源エネルギー庁HP
「ZEH-M Oriented」認定住宅の
3つのメリット
MERIT 1
健康にやさしい
高断熱仕様により、住戸内はいつでも安定した温度に。居室と廊下の温度差を抑えて家中を快適な室温に保つとともに、温度の急変によるヒートショックのリスクを低減します。
イメージイラスト
MERIT 2
環境にやさしい
世界的な脱炭素化の流れを受けて日本政府は2030年までに温室効果ガスの排出を46％削減する目標を掲げ、ZEH住宅の普及を推進。ZEH住宅は環境負荷を抑えた住まいとして脱炭素社会の実現に貢献します。
イメージイラスト
MERIT 3
家計にやさしい
光熱費の節約
高断熱により、外気温の影響を受けにくい構造とすることで、冷暖房のエネルギーを極力使うことなく快適な室温を保ちます。高効率の省エネ機器を採用して1次エネルギーを上手に使うことで、光熱費の節約効果が期待できます。
一次エネルギー消費量削減イメージ
住宅ローン減税への優遇
ZEH の省エネ基準を満たす物件は、住宅ローン控除において長期にわたる優遇措置の対象となります。※残高3,500 万円を上限として所得税の控除を受けられます。※入居期限：2025年12月31日までに入居
※本物件の一次エネルギー消費量等級は住戸により異なっており、竣工時に「住宅省エネルギー性能証明書」を取得し、全戸ZEH水準省エネ住宅となる予定です。詳細は販売スタッフへお問い合わせください。
※2023年末までに建築確認を受け、かつ省エネ基準を満たさない新築住宅の場合は、控除期間が10年になります。
【フラット35】の借入金利を
一定期間引き下げ
「ZEH-M Oriented」認定住宅を購入する際に【フラット35】S（ZEH）を活用することで、一定期間【フラット35】の借入金利を引き下げられるお得な制度を利用できます。※条件により異なりますので、詳細は国土交通省HPをご参照ください。
