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PLAN / QUALITY
4タイプの1LDKと2タイプの2LDKをご用意しました。自分らしい時間を紡ぎだす空間だからこそ、細部のディテールまで追求しました。
深いやすらぎへと導くために
空間の質以上に
心地よさの質を
高める設備・仕様。
肌で体感できる気持ちよさや、
空間での過ごし方をもっと自由にしてくれる
設備・仕様を中心にセレクトしました。
![Aタイプ リビング・ダイニング・キッチン、洋室(1) 完成予想CG](./imgs/img-relief-01.jpg)
Aタイプ リビング・ダイニング・キッチン、洋室(1) 完成予想CG
![1](./imgs/img-concept-01.jpg)
![2](./imgs/img-concept-02.jpg)
![3](./imgs/img-concept-03.jpg)
![4](./imgs/img-concept-04.jpg)
![5](./imgs/img-concept-05.jpg)
無垢へと誘われる。
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心地よさの質を高める演出。
肌で体感できる気持ちよさや、空間での過ごし方をもっと自由にしてくれる設備・仕様を中心にセレクトしました。
突板フローリング
見た目の美しさだけでなく裸足で歩いた際の触感も心地良い天然木の質感をお愉しみいただけます。
![image photo](./imgs/img-relax-01.jpg)
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酸素美泡湯(びほうゆ)
酸素を含んだミクロの泡の効果で、お肌をしっとりと潤し、身体をしっかりと温めます。
![image photo](./imgs/img-relax-03@1.5x.png)
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![image photo](./imgs/img-relax-02.jpg)
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![参考写真](./imgs/img-relax-04.jpg)
参考写真
(浴室暖房乾燥機)
![参考写真](./imgs/img-relax-05.jpg)
参考写真
PLAN 間取り
求めるライフスタイルを
表現できるプランニング。
住まう人のスタイルに合わせて選べる、それぞれ個性の異なるプランをご用意しました。さらに、ゆとりある収納スペースも設けています。
独立性が高く、自分らしい空間にも仕立てられる1LDK・2LDK。
※角部屋31戸/33戸中
可変性が高いためフレキシブルに空間を利用でき、自由に空間演出ができるアイデアも充実。
思いのままの空間で、自分だけの無垢な時間を過ごせます。
![A TYPE](./imgs/img-recommended-a.jpg)
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール※
※部屋内に配管スペースがある場合があります。
![A TYPE](./imgs/img-recommended-illust-a.jpg)
夫婦2人暮らしにオススメ
![例えば](./imgs/icon-concern-01.png)
夫婦お互いがリモートワーク。
同じ部屋だと気を遣う…
リモートワークにぴったりな書斎が大活躍
![「洋室(2)」の利用イメージ](./imgs/img-recommended-illust-deco-a.png)
「洋室(2)」の利用イメージ
「洋室(2)」の部屋はまさに「書斎」として利用するのにちょうど良いサイズの個室。
リビングで過ごす家族にも気兼ねなく自分だけの空間で時間を過ごせます。
![B TYPE](./imgs/img-recommended-b.jpg)
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール※
※部屋内に配管スペースがある場合があります。
![B TYPE](./imgs/img-recommended-illust-b.jpg)
単身者にオススメ
![例えば](./imgs/icon-concern-01.png)
釣り・アウトドア・自転車
家の中に置きづらい趣味の道具、
どうする?
土間が大活躍!
![「土間」の利用イメージ](./imgs/img-recommended-illust-deco-b.png)
「土間」の利用イメージ
基本的には外で使う物だから家の中に置くのは考えてしまう、でも大切なものだから屋外に置いておくわけにはいかない・・・と思うような用具の保管場所にピッタリ。
自慢の趣味の空間に!
![C TYPE](./imgs/img-recommended-c.jpg)
- :収納
- :床暖房
- :通風
- :採光
- :アウトポール※
※部屋内に配管スペースがある場合があります。
![C TYPE](./imgs/img-recommended-illust-c.jpg)
オススメのポイント
![例えば](./imgs/icon-concern-01.png)
将来ライフスタイルが変わったら
使いづらくなってしまう?
収納付きウォール型キッチンで
空間を有効にレイアウト
![Cタイプ完成予想CG](./imgs/img-recommended-room-c.jpg)
Cタイプ完成予想CG
場所を取らないウォール型キッチンとDOMAを有効活用することで、玄関からキッチン・リビング・バルコニーまで自由度高く、導線もらくらくのレイアウトが可能です。
すごしかたファースト 空間設計
個性に合わせて
柔軟にフィットする、
「コスモスイニシア」オリジナルの
多彩な空間アイデア。
好きなものやライフスタイルは暮らす人によって様々。
その人らしい暮らしを空間に描き出せるよう、シンプルかつフレキシブルな住空間を追求しました。
![コスモスイニシア和光ギャラリー/リビング・ダイニング、洋室(2) 写真(2023年3月撮影)](./imgs/img-space-01.jpg)
コスモスイニシア和光ギャラリー/リビング・ダイニング、洋室(2)
写真(2023年3月撮影)
![概念図](./imgs/img-space-02.jpg)
概念図
![image photo](./imgs/img-space-03.jpg)
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FUTON収納
「布団の収納場所が足りない」
「布団がしまえる中段がほしい」
そんな声にお応えし、布団のほかにも様々な用途に使える収納です。
※A・Bタイプのみ
![イニシアラウンジ三田/3LDKコンセプトルームFUTON収納写真(2022年1月撮影)](./imgs/img-space-04.jpg)
イニシアラウンジ三田/3LDKコンセプトルーム
FUTON収納写真(2022年1月撮影)
![概念図](./imgs/img-space-05.jpg)
概念図
Net Zero Energy House ZEH Oriented
人に地球にやさしい住まい。
だから気兼ねなく寛げる。
ZEH Orientedとは?
年間で消費する一次エネルギー量を20%以上消滅できる住宅を目指す「ZEH Oriented」認定。環境に優しいからこそ、気兼ねなく自然体で日々を送ることができます。
※「イニシア武蔵小杉」では各住戸ごとの断熱性能・省エネルギー性能を高める「ZEH oriented」を取得しております。
![image photo](./imgs/img-zeh-01.jpg)
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3つのやさしさ
~未来のために、優しさをかたちに。~
![出典:経済産業省資源エネルギー庁HP](./imgs/sp/img-environment-01.jpg)
出典:経済産業省資源エネルギー庁HP
![出典:経済産業省資源エネルギー庁HP](./imgs/sp/img-environment-01.jpg)
省エネ性能表示制度
「ベルス」最高ランク5つ星
「イニシア武蔵小杉」は「BELS」(ベルス)による第三者認証「最高ランク」を取得しています。
住宅の一次エネルギー消費量を計算し、5段階評価をつける制度で、評価は☆マークで表示され、星の数が多いほど性能が良いことになります。
![※住戸により設計一次エネルギー消費量の削減率は異なります。202号室の場合は20%の削減率となります。](./imgs/img-environment-02.png)
※住戸により設計一次エネルギー消費量の削減率は異なります。
202号室の場合は20%の削減率となります。
サスティナブルな取組はこちらへ
STYLE
インテリアのプロが手がけたスタイルで、お気に入りの空間に。
新しい暮らしを彩るインテリアスタイル。
インテリアのプロの提案から選んだり、相談したりお気に入りの空間に仕立ててください。
シンプルながら
洗練された空間へ
アースカラーで構成されたソフトな空間をベースに、きめ細かく配慮された繊細な素材感が静かに主張する、シンプルながらも洗練されたスタイル。ナチュラルな中にモダンな印象を演出します。
![image photo](./imgs/img-modest-01.jpg)
あなたらしく選べる、
こだわりの空間づくりを。
「コスモイニシア ホーム デコレーション サービス ベーシック」は、 専有部内の壁面の色や素材などを、予めご用意したテイストの中からお選びいただける、 セットアップ型のデコレーションサービスです。
![image photo](./imgs/img-service-01.jpg)
![](./imgs/img-service-slider-01.jpg)
MODEST/Basic
コーディネートイメージ
表情のあるグレートーンのクロス。ナチュラル色の木材に、素材感のあるアイテムを合わせるとナチュラルに。柔らかでスッキリしたデザインを選定することでこだわりを感じさせる空間へ。
![](./imgs/img-service-slider-02.jpg)
MODEST/Chic
コーディネートイメージ
Basicよりもワントーン深めのクロスを選定し、ナチュラルさを感じさせながらもグレーやホワイトカラーの小物で上品な空間に。塗装のものを選定するとよりモダンで洗練された空間へ。
※本サービスは有償です。施工はお引渡し後となります。詳しくは販売員までお尋ねください。
※「コスモスイニシア ホーム デコレーション サービス」は、株式会社コスモスイニシアの登録商標です。
※掲載の写真は、「イニシアラウンジ三田」展示コーナー・モデルルームを撮影(2022年5月)したものです。
※実際の色調につきましてはサンプルコーナーでご確認ください。
※家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
EQUIPMENT 設備仕様
![参考写真](./imgs/img-kitchen01@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-kitchen02@1.5x.jpg)
参考写真
Siセンサーコンロ
![参考写真](./imgs/img-kitchen03@1.5x.jpg)
参考写真
レンジフード
をアップ。お手入れもしやすい仕様です。
※Aタイプは「ホーロー整流板付センターマントルフード」設置
※C・Crタイプは「整流板付フード」設置
※D1・D2タイプは「スリム型センターフード」設置
![参考写真](./imgs/img-kitchen04@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-bathroom01@1.5x.jpg)
参考写真
![概念図](./imgs/img-bathroom02@1.5x.jpg)
概念図
![参考写真](./imgs/img-bathroom03@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-bathroom04@1.5x.jpg)
参考写真
ダブルセキュリティ
建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。
※お引渡しする6本の住戸キーのうち1本がラクセスキー、4本が非接触キー、1本が物理キーとなります。
![概念図](./imgs/img-security01@1.5x.jpg)
概念図
監視モニター付で
安心のエレベーター
エレベーター乗降時における不審者との万一の遭遇を防ぐため、エントランス階には監視モニターを設置。エレベーター内部の様子がわかり、安心して利用できます。
各住戸の異常時に警備会社が緊急対応
![概念図](./imgs/img-security02@1.5x.jpg)
概念図
![参考写真](./imgs/img-security03@1.5x.jpg)
参考写真
カラーTVモニター
インターホン
![参考写真](./imgs/img-security04@1.5x.jpg)
参考写真
オートロックや防犯カメラ
![全戸玄関ドア・一部の窓に防犯センサー付](./imgs/img-security05@1.5x.jpg)
防犯センサー付
![参考写真](./imgs/img-security06@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-security07@1.5x.jpg)
参考写真
![概念図](./imgs/img-security08@1.5x.jpg)
概念図
![参考写真](./imgs/img-security09@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-security10@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-security11@1.5x.jpg)
参考写真
ラクセスキー
※お引渡しする6本の住戸キーのうち1本がラクセスキー、4本が非接触キー、1本が物理キーとなります。
![参考写真](./imgs/img-security12@1.5x.jpg)
参考写真
杭基礎を採用
標準貫入試験により、地盤が信頼に足るN値及び厚さを有しているとされた「支持層」まで杭の先端を届かせることで、杭の先端の抵抗力と杭と地盤の間に働く摩擦力により建物を支える基礎構造です。
![概念図](./imgs/img-structure01@1.5x.jpg)
概念図
N値とは…?
土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを75±1㎝の高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30㎝貫入するのに要した回数を表します。一般的には、N値が50を超えると非常に締まっている地盤であると考えられます。
![「地質調査法」(地盤工学会)](./imgs/img-structure02@1.5x.jpg)
「地質調査法」(地盤工学会)
![概念図](./imgs/img-structure03@1.5x.jpg)
概念図
アースドリル拡頭拡底杭工法による
場所打ちコンクリート杭
基礎は、アースドリル拡底杭工法による場所打ち鋼管コンクリート杭を採用しています。この工法は、工事現場で杭を造成する工法で、支持層となる地盤、地下約28.1〜32.4mまでコンクリートを打ち込んでいます。建物の重量を支持層に伝える杭先端部は、建物の支持力をより高めるために軸部より最大約1.6~2.7mに直径を拡げています。
※杭先端深さは、杭の位置によって異なります。
![概念図](./imgs/img-structure04@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure05@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure06@1.5x.jpg)
概念図
鉄筋のかぶり厚さ
![概念図](./imgs/img-structure07@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure08@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure09@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure10@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-structure11@1.5x.jpg)
概念図
約200㎜・210㎜・二重床
![参考写真](./imgs/img-structure12@1.5x.jpg)
参考写真
高めるための
綿密な地盤調査
![概念図](./imgs/img-structure13@1.5x.jpg)
概念図
仕口部の帯筋は
約10cmピッチ以内の
溶接閉鎖型せん断補強筋
![参考写真](./imgs/img-facilities01@1.5x.jpg)
参考写真
![⊿LL(Ⅱ)-3等級の二重床(置き床)を採用](./imgs/img-facilities02@1.5x.jpg)
二重床(置き床)を採用
※最下階の住戸及び住戸の収納、水回りを除く
![概念図](./imgs/img-facilities03@1.5x.jpg)
概念図
※またLow-E膜の位置はガラスの種類により異なります。
※共用部分を除く
![概念図](./imgs/img-facilities04@1.5x.jpg)
概念図
※一部共用部(エントランスエンジンドア)除く
![概念図](./imgs/img-facilities05@1.5x.jpg)
概念図
遮音対策
![参考写真](./imgs/img-facilities06@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-facilities07@1.5x.jpg)
参考写真
![ドアストッパー](./imgs/img-facilities08@1.5x.jpg)
![参考写真](./imgs/img-facilities09@1.5x.jpg)
参考写真
出っ張りの少ない設計
![参考写真](./imgs/img-facilities10@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-facilities11@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-facilities12@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-facilities13@1.5x.jpg)
参考写真
![扉の下には隙間](./imgs/img-facilities14@1.5x.jpg)
![コンセントの高さ](./imgs/img-facilities15@1.5x.jpg)
![image photo](./imgs/img-facilities16@1.5x.jpg)
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![概念図](./imgs/img-facilities17@1.5x.jpg)
概念図
![概念図](./imgs/img-facilities18@1.5x.jpg)
概念図
エレベーター
![参考写真](./imgs/img-facilities19@1.5x.jpg)
参考写真
![参考写真](./imgs/img-facilities20@1.5x.jpg)
参考写真
グッズ
![参考写真](./imgs/img-facilities21@1.5x.jpg)
参考写真
![高効率TES熱源機ecoジョーズ](./imgs/img-facilities22@1.5x.jpg)
ecoジョーズ
![参考写真](./imgs/img-facilities23@1.5x.jpg)
参考写真
![image](./imgs/img-facilities24@1.5x.jpg)
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ゴミ出し動線
![ヒカリライフ-ネット](./imgs/img-facilities25@1.5x.jpg)
![image photo](./imgs/img-facilities26@1.5x.jpg)
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![住宅性能表示制度で安心](./imgs/img-facilities27@1.5x.jpg)
![省エネ性能表示制度「ベルス」最高ランク5つ星](./imgs/img-facilities28@1.5x.jpg)
「ベルス」最高ランク5つ星
![低炭素建築物(住宅)に認定](./imgs/img-facilities29@1.5x.jpg)
![長期アフターサービス(一社)不動産協会規準を上回るアフターサービス](./imgs/img-facilities30@1.5x.jpg)
上回るアフターサービス
![徹底した品質管理体制](./imgs/img-facilities31@1.5x.jpg)
※住宅性能評価機関と建築基準法に基づく検査機関が同一の場合、検査を兼ねる場合があります。
※掲載の写真はイニシアラウンジ三田 3LDKコンセプトルームを2022年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。