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ZEH水準省エネ住宅

心地よさと快適性を歳月とともに深化させていく。
そのために住宅の性能を進化させていく。

暮らしの心地よさや快適性を深めるうえで、これからの時代、環境、そしてエネルギーへの配慮は欠かすことができません。「イニシアフォーラム南荻窪」は、省エネによる環境への配慮に加え、経済性や安全性にも優れた省エネ住宅です。

QUALITY

永く、快適を、深化していくための
ZEH水準省エネ住宅。

住まいの断熱性を高める。エネルギーを賢く節約する。そうした次世代基準の工夫を採用することで省エネ性を高めています。

HIGH INSULATION

高い断熱性を長く維持できる
安心・高性能な構造を採用。

「夏は涼しく、冬は暖かい」そんな快適な住まいを実現する室内の温度を快適なレベルに保つための工夫を施しました。

グラスウール

夏涼しく、冬快適な住まい暮らしを実現するためには、住宅の断熱・気密性を向上させることが重要です。コスモスイニシアでは、壁・天井の断熱効果を高めるため、グラスウールを断熱材として採用しています。天井裏に厚さ105mm×2(20K相当)、外壁内に厚さ89mm(20K相当)のグラスウール、床下には厚さ80mm(一部除く)のグラスウールを採用。高気密・高断熱を実現し、冬は室内の暖かさを逃がさず、夏は外部の熱を入れにくい快適な室内環境を保っています。また、冬場の内部結露を防止する対策として、外気に面する壁の室内側に気密フィルムを施しており、カビの発生や木材の腐朽を抑制するよう配慮しています。

壁・天井断熱材概念図

壁・天井断熱材概念図

Low-E複層ガラス

各居室には、ガラスに金属膜をコーティングすることで一年を通して冷暖房効果を高める「Low-E複層ガラス」を採用し、快適な室内環境となるようにしました。

※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります。

概念図

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ENERGY SAVING

保温浴槽やエアコン、
節水水栓など
省エネルギー設備を導入。

エネルギーの無駄を省く保温浴槽や節水性に優れた水栓を採用することで、ガスや水道の使用量を軽減できる省エネ設備を数多く採用しています。

しっかり保温できる浴槽

風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯を冷めにくくしました。

概念図

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LDエアコン

省エネ法で定められたトップランナー基準を90%まで満たした、省エネ性の高いエアコンを装備しています。

※LDのみ

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LED照明

従来の白熱灯や蛍光灯に比べ、寿命が長く、消費電力が少ないLED照明。電気使用料のランニングコストを抑制します。

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節水機能付
シャワーヘッド

シャワーを浴びたり、浴槽のお手入れをする際に、手元にあるボタンで、こまめに水の出し止めが可能な節水機能付シャワーヘッドを採用しました。

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エコタイプ水栓

キッチン(タッチレス浄水器一体型水栓)及び洗面室には、いずれも節水性の高いエコタイプ水栓を採用しています。

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ガスと電気で効率よくお湯をつくる。
ハイブリッド給湯器「エコワン」を
採用。

ガス(エコジョーズ)と電気(ヒートポンプ)の動⼒を併せ持ち、それぞれのよさを活かすことで高効率な給湯を実現するのが「エコワン」。エネルギーを有効活用し、光熱費低減と省エネを実現します。

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電気とガスのいいとこどりの
給湯・暖房システム「エコワン」。

空気の熱を利用する高効率の電気のヒートポンプと瞬時にお湯をつくるパワフルなガスのエコジョーズを組み合わせて各々の“いいとこどり”をしたのが「エコワン」です。キッチンやバスルームで使うお湯はヒートポンプで沸かして貯めておいたお湯を利用。温水床暖房や浴室暖房乾燥機などで使う温水はエコジョーズで沸かしたお湯を循環します。

※1:平成28年省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能計算プログラム(住宅版)Ver.3.0.0により算出。1年間給湯おいだき負荷18.3GJ 電気:電気事業者別排出係数(特定排出者の温室効果ガス排出量算定用)。-令和2年度実績- R4.1.7環境省・経済産業省公表代替値。都市ガス:温室効果ガス総排出量算定方法ガイドラインVer1.0平成29年3月環境省(4人家族、120㎡の場合、リンナイ調べ)
※2:【使用量の試算条件】4人家族・120m2戸建住宅の条件で、各月の電気ガス使用量を試算(リンナイ製シミュレーションより)。【料金の試算条件】2022年9月時点の各社電気料金メニュー並びにガス料金メニューを用いて試算。<従来型給湯暖房機>○電気料金メニュー:東京電力エナジーパートナー従量電灯B(40A)、電気使用量:3,250kWh/年○ガス料金メニュー:東京ガス暖らんぷらん*、ガス使用量:919m3/年。<エコワン・50Lタイプ>○電気料金メニュー:東京電力エナジーパートナー従量電灯B(50A)、電気使用量:3,950kWh/年○ガス料金メニュー:東京ガス暖らんぷらんエコ割*、ガス使用量:499m3/年*群馬南地区、東彩ガス地区、東日本ガス地区、日本瓦斯真岡地区には対象メニューはございません(2022年11月時点)。尚、対象地区が変更になる可能性がありますので、詳細はお問合せください。 ○原料費調整額・燃料費調整額及び再生可能エネルギー発電促進賦課金は、東京ガス・東京電力エナジーパートナーいずれも2022年9月時点の単価で算出しています。○料金は口座振替割引やポイントを含まない金額です。○ご使用状況によりおトク額は異なります。○算定金額は、特記なき場合は10%の消費税込表記です。その他キャンペーン価格等は反映していない金額です。○機器費、工事費は年間光熱費削減効果の算出にあたって考慮に入れておりません。○お客さまのご使用状況によっては同じ世帯人数や住宅形態でも年間使用量や料金メリットが異なることがあります。

MERIT

未来の快適性を深化する、
「省エネ住宅に住む」という選択。

省エネ住宅に住む、という選択は、これからの時代における快適性の深化に欠かすことのできない選択。経済性や環境への貢献だけではなく、多様な側面があります。

断熱性に優れた住宅で暮らすこと。それは四季を通じて快適というだけではなく、温度変化に伴うヒートショックのリスク軽減など健康的な暮らしのためにも効果的です。

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高効率給湯器「エコワン」で電気代・ガス代を低減すると共に優れた断熱性と省エネ設備で総合的に光熱費を低減。経済的な暮らしを実現します。

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さまざまな災害が心配なこの時代、停電・断水・ガスの停止などに際して効果的な「エコワン」を採用。万が一の際の安心を提供します。

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ご購入に際しても、
住宅ローン控除・金利優遇が
受けられます。

ZEH水準省エネ住宅の認定取得により、住宅ローン控除を受けることができます。
またフラット35S(金利Aプラン)適用により金利も優遇されます。

住宅ローン控除

※入居期限:2025年12月31日までに入居。
※住宅ローン控除を受けるにはその他条件があります。詳しくは販売スタッフまでお問合せください。

フラット35S(金利Aプラン)

※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。※2025年3月31までの申込受付分に適用。※詳しくは住宅金融支援機構HPを参照願います。
https://www.flat35.com/loan/flat35s_zeh/index.html