全体概要
- 物件名
- イニシア池上パークサイドレジデンス
- 所在地
- 東京都大田区池上八丁目406-1他7筆(地番)
- 交通
- 東急多摩川「武蔵新田」駅徒歩7分
池上線「池上」駅南口徒歩13分
京浜東北線「蒲田」駅バス10分東急バス「池上八丁目」バス停徒歩2分
山手線「五反田」駅バス34分東急バス「池上八丁目」バス停徒歩3分
東急多摩川「矢口渡」駅徒歩10分
- 総戸数
- 36戸、ほかに管理事務室1戸
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造
西棟地上5階、南棟地上6階
- 敷地面積
- 1,139.43m2
- 建築面積
- 657.98m2
- 建築延床面積
- 2,676.19m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 分譲後の権利形態
- 土地：専有面積割合による敷地利用権（賃借権）の準共有 /一部所有権
建物：区分所有権
- 竣工時期
- 2025年1月下旬予定
- 入居時期
- 2025年2月下旬予定
- 借地権
- 種類・期間：普通借地権・本物件の竣工検査済証取得予定日から30年間。
本物件の竣工日（竣工予定日）が前後した場合、土地賃貸借契約締結日から2年内に限り、賃貸借契約期間の終期を上記の前後した竣工日（竣工予定日）から満30年後の日に変更するものとします。
更新後の契約期間：30年間（更新料を伴います）。
地代：月額 15290円～17650円
備考：地代準備金 91740円～105900円(入居時一括)
- 売主
- 株式会社コスモスイニシア
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 管理形態
- 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤）
- 建築確認番号
- 第R05普及協会00126号（令和5年9月21日付）
- 施工会社
- 施工（建設、請負）新三平建設株式会社
- 駐車場
- 敷地内7台収容（身障者用駐車場1台を含む）
使用料：27000円
- 自転車置場
- 72台収容（上段32台、下段40台）2段ラック式下段スライド型
使用料：上段・月額200円、下段・月額300円
- バイク置場
- 5台収容
使用料：1500円・2000円
- インターネット使用料
- 使用料：1375円（月額）
分譲中 / 販売概要
- 先着順申込受付中
-
- 販売戸数
- 1戸
- 価格
- 7,198万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.11m2
- 管理費
- 23,400円（月額）
- 修繕積立金
- 10,500円（月額）
- 修繕積立基金
- 745,300円（入居時一括）
- バルコニー面積
- 9.84m2
- 所在階
- 3階
- 取引条件の有効期限
- 2025年1月10日
- お問い合わせ/営業時間/定休日
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イニシアラウンジ三田
0120-1248-01
水、木、第1・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
平日11:00-18:00 土日祝10:00-18:00
- モデルルーム公開状況
- ＜イニシアラウンジ三田＞ コンセプトルーム案内会／オンライン個別案内 ご予約受付中!
- 会社情報
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株式会社コスモスイニシア
国土交通大臣免許(13)第2361号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
03-5444-3530
- 注意事項
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●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
情報登録日： 2024年12月16日（月） / 次回更新予定日： 2025年01月10日（金）