全体概要
物件名
イニシアグラン札幌イースト
所在地
北海道札幌市中央区北四条東七丁目375（地番）
交通
地下南北線「さっぽろ」駅21番出口まで徒歩11分 地下東豊線「さっぽろ」駅21番出口まで徒歩11分 函館線「札幌」駅南口まで徒歩16分
総戸数
203戸（分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸）、他管理事務室1戸等
構造・規模
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造　地上14階建
敷地面積
11,542.96m2 （本団地全体）
建築面積
6,445.11m2 （本団地全体）
建築延床面積
31,302.76m2 （本団地全体）
用途地域
近隣商業地域
分譲後の権利形態
土地：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：専有部分：区分所有権　 本マンション共用部分：区分所有者全員の専有面積割合による共有 本団地共用部分：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による共有
竣工時期
2021年9月竣工済
入居時期
即入居可
事業主
北4東6周辺地区市街地再開発組合
売主
株式会社コスモスイニシア
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回）
建築確認番号
第ERI-19015391号（令和元年6月28日） 第ERI-200066616号（令和2年4月9日）（変更確認） 第ERI-20018911号（令和2年6月23日）（変更確認） 第ERI-20032315号（令和2年10月20日）（変更確認） 第ERI-21021033号（令和3年8月3日付）（変更確認）
施工会社
施工（建設、請負）フジタ・岩田地崎建設・田中組　特定建設工事共同事業体
駐車場
敷地内 平置式身障者用 5台収容 本団地内自走式立体駐車場 80台収容　 使用料：敷地内 月額 25000円 本団地内自走式立体駐車場 月額 18700円 ※本団地内自走式立体駐車場については、日本パーキング株式会社と直接契約していただきます。
自転車置場
66台収容（平置式） 使用料：月額 300円
サービス費
一人目 月額 31900円・二人目以降一人につき月額 15950円
サービス保証金
一人目 174000円・二人目以降一人につき 87000円（入居時一括・退去時返還あり）
入居一時金
一人目 550000円・二人目以降一人につき 275000円（入居時一括）
その他
株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式
分譲中 / 販売概要
先着順申込受付中
 
販売戸数
35戸
価格
2,968万円～5,178万円
最多価格帯
4,400万円台(5戸)
間取り
1LDK～2LDK
専有面積
41.63m2～70.23m2
管理費
21,600円～36,400円（月額）
修繕積立金
4,900円～8,300円（月額）
修繕積立基金
416,300円～702,300円（入居時一括）
バルコニー面積
8.16m2～29.19m2
取引条件の有効期限
2025年1月31日
お問い合わせ/営業時間/定休日
イニシアグラン札幌 インフォメーションサロン 0120-1248-22 水・木・第3火曜日定休（祝日は営業） （夏季・年末年始休暇有り） 営業時間：10:00～18:00 居住中のお客様がいらっしゃいますので、マンション内のご見学に際してはマスク着用をお願いいたします。
モデルルーム公開状況
モデルルーム公開中
会社情報
株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許(13)第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。 ●お申込み前にお持ちの方はお薬手帳、要介護認定を受けている方は介護保険証をお持ちください。
情報登録日： 2024年12月16日（月） / 次回更新予定日： 2025年01月10日（金）