全体概要
- 物件名
- ザ・福井タワー イニシアグラン
- 所在地
- 福井県福井市中央1丁目3500番(地番)
福井県福井市中央1丁目3番7号(住居表示)
- 交通
- 北陸線「福井」駅西口徒歩4分
勝山線「福井」駅徒歩5分
福鉄線「福井駅前」駅徒歩3分
- 総戸数
- 106戸、他に管理事務室1戸
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上28階建
- 敷地面積
- 6,946.12m2
（福井駅前電車通り北地区A街区全体）掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境物の存する面積4.91m2を除いた6951.03m2となります
- 建築面積
- 6,148.59m2
（福井駅前電車通り北地区A街区全体）
- 建築延床面積
- 71,201.72m2
（福井駅前電車通り北地区A街区全体）
- 用途地域
- 商業地域
- 分譲後の権利形態
- 土地：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による敷地利用権（所有権）の共有
建物：専有部分：区分所有権
本マンション共用部分：区分所有者全員の専有面積割合による共有
本団地共用部分：団地建物所有者全員の再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による共有
- 竣工時期
- 2024年5月竣工済
- 入居時期
- 即入居可
- 事業主
- 福井駅前電車通り北地区A街区市街地再開発組合
- 売主
- 株式会社コスモスイニシア
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ、太平ビルサービス株式会社
- 管理形態
- 管理組合結成後、管理会社へ全部委託（通勤）
- 建築確認番号
- 第ERI-21026335 号（令和3 年10 月4 日付）
第ERI-22003590 号（令和4 年4 月25 日付）（変更確認）
第ERI-22039693 号（令和4 年10 月11 日付）（変更確認）
第ERI-23003516 号（令和5 年5 月29 日付）（変更確認）
第ERI-23029926 号（令和5 年11 月1 日付）（変更確認）
第ERI-24012101 号（令和6 年5 月13 日付）（変更確認）
- 施工会社
- 施工（建設、請負）株式会社竹中工務店、村中建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
- 駐車場
- 30台
※敷地内30台、敷地内駐車場の所有者へ斡旋方式予定
使用料：月額賃貸料金34000円
※記載の賃貸料金は変更になる場合があります。
- 自転車置場
- 58台収容（平置：3台、スライドラック：55台）
使用料：月額 100円・300円
- サービス費
- 1人目 満65歳未満の期間：月額19800円、満65歳以上の期間：月額26400円
2人目以降1人あたり 月額11000円
※ 2人以上で居住される場合、1人目のサービス費は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。
※ 毎年3月31日時点での年齢に基づき、翌4月1日以降の金額を決定するものとします。
- サービス保証金（一括・退去時返還あり）
- 1人目 満65歳未満の期間：108000円、満65歳以上の期間：144000円（お引渡し時一括）
2人目以降1人あたり 60000円（お引渡し時一括）
※ 2人以上で居住される場合、1人目のサービス保証金は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。
※ 本物件引渡日の前年度末(3月31日)時点での年齢に基づき、金額を決定するものとします。
- 入居一時金（一括）
- 1100000円（お引渡し時一括）
- その他
- 株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式
分譲中 / 販売概要
- 先着順申込受付中
-
- 販売戸数
- 9戸
- 価格
- 3,068万円～6,098万円
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 37.53m2～74.05m2
- 管理費
- 21,100円～41,400円（月額）
- 修繕積立金
- 5,350円～10,520円（月額）
- 修繕積立基金
- 527,000円～1,038,000円（お引渡し時一括）
- バルコニー面積
- 5.50m2～34.85m2
- 管理準備金
- 14,800円(お引渡し時一括)～28,900円(お引渡し時一括)
- 取引条件の有効期限
- 2025年1月17日
第2期3次 / 販売概要
- 登録・抽選日時
- 登録受付期間 / 2024年12月20日（金）～2024年12月20日（金）
登録受付時間 / 11:00～14:00
登録受付場所 / ザ・福井タワー イニシアグラン インフォメーションサロン
抽選日時 / 2024年12月20日（金）14:15
抽選場所 / ザ・福井タワー イニシアグラン インフォメーションサロン
- 販売戸数
- 2戸
- 価格
- 2,998万円・5,608万円
- 間取り
- 1LDK・2LDK
- 専有面積
- 37.53m2・74.05m2
- 管理費
- 21,100円・41,400円（月額）
- 修繕積立金
- 5,350円・10,520円（月額）
- 修繕積立基金
- 527,000円・1,038,000円（お引渡し時一括）
- バルコニー面積
- 5.50m2・34.85m2
- 管理準備金
- 14,800円(お引渡し時一括)・28,900円(お引渡し時一括)
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月27日
- お問い合わせ/営業時間/定休日
-
ザ・福井タワー イニシアグラン インフォメーションサロン
0120-1248-90
水・木・第３火曜日定休（祝日は営業）
（夏季・年末年始休暇有り）
平日 11:00～17:30
土日祝日 10:00～17:30
- モデルルーム公開状況
- モデルルーム公開中
- 会社情報
-
株式会社コスモスイニシア
国土交通大臣免許(13)第2361号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
03-5444-3530
- 注意事項
-
●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。
●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。
●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
●ご登録／申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
●登録期間を設けずに申込受付を開始する場合は、先着順での申込受付になりますので販売済みの場合はご了承ください。
●販売価格には建物についての消費税が含まれています。
情報登録日： 2024年12月16日（月） / 次回更新予定日： 2025年01月10日（金）