物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシア京都五条
所在地: 京都府京都市下京区油小路通五条上る上金仏町245番（地番）
交通: 烏丸線「五条」駅2番出口まで徒歩7分烏丸線「四条」駅5番出口まで徒歩14分阪急京都線「大宮」駅2A出口まで徒歩15分阪急京都線「烏丸」駅26番出口まで徒歩16分(5:30～24:00) 山陰線「丹波口」駅まで徒歩14分嵐電本線「四条大宮」駅まで徒歩16分京阪本線「清水五条」駅3番出口まで徒歩18分東海道線「京都」駅バス10分「堀川五条」バス停徒歩1分
総戸数: 49戸、他に管理事務室1戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上11階
敷地面積: 409.45m2 （敷地面積は、建築確認対象面積を記載しており、分譲対象面積は隣地所有物越境部分0.1m2を合わせた409.55m2となります。）
建築面積: 359.93m2
建築延床面積: 3,267.33m2
用途地域: 商業地域
分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有建物：区分所有権
竣工時期: 2023年7月竣工済
入居時期: 即入居可
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤管理）
建築確認番号: 第ERI-21042424号(2021年12月23日付) 第ERI-22016982号(2022年5月27日付)
施工会社: 株式会社金山工務店
駐車場 (賃貸以外の台数): 来客用駐車場１台（車いす使用者用）、サービス用駐車場1台使用料：無償
自転車置場: 平置式36台、幼児用自転車置場(平置)4台、スライドラック式19台使用料：月額300円～800円
サイクルスペース: 7区画使用料：月額1500円
ユーティリティスペース: 2個使用料：月額300円～500円

分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売戸数: 2戸
価格: 4,998万円・6,298万円
間取り: 2LDK
専有面積: 49.53m2・59.11m2
管理費: 13,900円・16,600円（月額）
修繕積立金: 5,800円・6,900円（月額）
修繕積立基金: 495,300円・591,100円（入居時一括）
バルコニー面積: 2.76m2・4.97m2
取引条件の有効期限: 2024年11月22日

お問い合わせ/営業時間/定休日: 「イニシア京都五条」現地販売センター 0120-1248-51 火・水・木曜日、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り） 11:00-18:00(平日)/10:00-18:00(土日祝)
モデルルーム公開状況: モデルルーム予約好評受付中！
会社情報: 株式会社コスモスイニシア西日本支社国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪府大阪市北区中崎西2-4-12　梅田センタービル 06-6292-7250
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。