物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム南荻窪
所在地: 東京都杉並区南荻窪二丁目50番、51番1（地番）
交通: 中央線「荻窪」駅西口徒歩14分丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩14分中央線「西荻窪」駅南口徒歩14分
総区画数: 5区画
接道・道路幅員: 北側　道路幅員約4.55m
私道負担: 1号棟のみあり。隣地建物と共有する私道持分1/4。
主たる設備の概要: 水道／東京都水道局　ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50% (角地緩和適用区画・準耐火建築物のため1号棟は70%、準耐火建築物のため5号棟は60%)
容積率: 100%
分譲後の権利形態: 土地：所有権建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 施工（建設、請負）三井ホームエンジニアリング株式会社

一戸建 / / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2025年1月下旬
販売棟数: 未定
価格: 未定
間取り: 3LDK＋S(納戸)～4LDK(シェアウォール対応・無償)
土地面積: 100.12m2～110.45m2
延床面積: 92.25m2～121.43m2
地役権設定面積: 2.78m2～20.85m2
私道負担面積: 未定
建築確認対象面積: 未定
建物竣工時期: 2024年10月竣工済(3棟)・2024年11月予定(2棟)
入居時期: 2025年3月予定(5棟)
建築確認番号: 第R06SHC102497号（令和06年3月19日付）・他
施工会社の名称又は商号: 三井ホームエンジニアリング株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建・木造（枠組壁）・3階建

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアフォーラム南荻窪販売準備室 0120－1248－87 火・水・木曜日、ただし祝日は営業（年末年始・夏季休暇あり）平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
モデルルーム公開状況: 11/23（土・祝）24（日）エントリー者限定「事前案内会」開催。来場予約受付中
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数（5区画）のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。