物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシアフォーラム南荻窪
所在地: 東京都杉並区南荻窪二丁目50番、51番1（地番）
交通: 中央線「荻窪」駅西口徒歩14分丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩14分中央線「西荻窪」駅南口徒歩14分
総区画数: 5区画
接道・道路幅員: 北側　道路幅員約4.55m
私道負担: 1号棟のみあり。私道面積39.55m2を隣地建物と共有。(1号棟私道持分1/4)
主たる設備の概要: 水道／東京都水道局　ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50% (角地緩和適用区画・準耐火建築物のため1号棟は70%、準耐火建築物のため5号棟は60%)
容積率: 100%
分譲後の権利形態: 土地：所有権建物：所有権
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 施工（建設、請負）三井ホームエンジニアリング株式会社

一戸建 / 分譲中 / 販売概要

先着順申込受付中
販売棟数: 1棟
価格: 13,780万円
間取り: 3LDK＋S(納戸)
土地面積: 109.09m2
延床面積: 93.31m2
地役権設定面積: 20.85m2
建物竣工時期: 2024年10月竣工済(1棟)
入居時期: 2025年5月予定(1棟)
建築確認番号: 第R06SHC102499号（令和06年3月8日付）
施工会社の名称又は商号: 三井ホームエンジニアリング株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建
取引条件の有効期限: 2025年4月10日

一戸建 / 第2期（最終期） / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2025年4月下旬
販売棟数: 2棟
価格: 未定
間取り: 3LDK＋S(納戸)(シェアウォール対応・無償)・4LDK(シェアウォール対応・無償)
土地面積: 100.11m2・110.22m2
延床面積: 92.25m2・121.43m2
地役権設定面積: 2.78m2・20.49m2
建物竣工時期: 2024年10月竣工済(2棟)
入居時期: 2025年5月予定(2棟)
建築確認番号: 第R06SHC102497号（令和06年3月19日付）・他
施工会社の名称又は商号: 三井ホームエンジニアリング株式会社
構造・工法: 木造（枠組壁）・2階建・木造（枠組壁）・3階建

お問い合わせ/営業時間/定休日: イニシアフォーラム南荻窪現地インフォメーションセンター 0120－1248－87 火・水・木曜日、ただし祝日は営業（年末年始・夏季休暇あり）平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00
モデルルーム公開状況: 4/5 新モデルハウスオープン！　第2期最終期販売開始4月下旬予定
会社情報: 株式会社コスモスイニシア国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●登記記録上の床面積は登記官の判断により延床面積（建築確認対象面積）と相違する場合があります。 ●先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 ●お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●販売価格には建物についての消費税が含まれています。●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●これまでお知らせしておりました第2期（最終期）販売開始予定時期が変更になりました。ここに訂正してお詫びいたします。