物件概要｜コスモスイニシアの物件情報

全体概要

物件名: イニシア京都御所南
所在地: 京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番(地番)
交通: 京都東西線「京都市役所前」駅2番出口徒歩9分京都東西線「京都市役所前」駅ZEST御池10番出口徒歩5分烏丸線「烏丸御池」駅1番口徒歩12分京都東西線「烏丸御池」駅1番口徒歩12分烏丸線「丸太町」駅6番口徒歩10分京阪本線「三条」駅12番口徒歩12分
総戸数: 29戸（うち一般販売対象外住戸7戸）他に管理事務室1戸
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上5階
敷地面積: 796.96m2 （掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境部分0.91m2を含む797.87m2となります）
建築面積: 627.74m2
建築延床面積: 2,915.85m2
用途地域: 商業地域
分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有建物：区分所有権
竣工時期: 2025年9月中旬予定
入居時期: 2025年9月下旬予定
事業主: 株式会社コスモスイニシア
売主: 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤管理）
建築確認番号: 第ERI-24007141号（2024年4月25日付）
施工会社: 株式会社藤井組
駐車場: 敷地内4台収容（平置4台）、来客兼サービス用１台（平置１台）使用料：未定
自転車置場: 30台収容（2段ラック式下段スライド型上段:8台下段:20台、平置2台）使用料：未定

1期1次 / 予告広告 / 販売概要

販売開始予定: 2025年1月下旬
販売戸数: 未定
価格: 未定
間取り: 2LDK～3LDK
専有面積: 51.17m2～151.49m2
管理費: 未定
修繕積立金: 未定
修繕積立基金: 未定
バルコニー面積: 3.90m2～8.68m2
テラス面積: 4.6m2～5.7m2
専用庭面積: 13m2～15m2
専用庭使用料: 未定
サービスバルコニー面積: 1.97m2～5.70m2
インターネット使用料: 未定

お問い合わせ/営業時間/定休日: 「イニシア京都御所南」マンションギャラリー 0120-1248-08 水・木・第3火曜日、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）平日11：00～18：00 / 土日祝10：00～18：00
会社情報: 株式会社コスモスイニシア西日本支社国土交通大臣免許(13)第2361号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪府大阪市北区中崎西2-4-12　梅田センタービル 06-6292-7250
注意事項: ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間が含まれております。また、時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁心面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承下さい。 ●予告広告については本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは一般販売対象外住戸を除く全販売戸数（22戸）のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。