#投資戦略の記事一覧
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REIT（リート：不動産投資信託）とは？ メリットやデメリット、仕組みや対象の不動産についても解説
少額不動産投資とは？種類別にメリットとデメリットを解説
【特別コラム】担当者インタビュー～不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.１
資産の承継対策含め、資産運用のソリューションとして活用が広がる不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」 社員紹介 コスモスイニシア ソ...
【特別コラム】担当者インタビュー～不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.２
独自のスキームによって、相続対策と収益の両面をサポートする不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」シリーズ 社員紹介 コスモスイニシア...
融資の基本５原則
不動産投資をするには、多額の現金を持っていない限り、金融機関からの融資が必要です。銀行借り入れの上手・下手が、将来的な資産形成に大きな影響を与えるといえます。 ...
「東京への一極集中」が一段と顕著に
東京への一極集中が一段と顕著に 仕事柄、全国各地を訪れ、多くの都市を見ているが、東京の変化は群を抜いている。そこで感じることは、東京は国内の他の都市と比較するも...
融資を引き出すための決算書の見せ方
銀行融資が厳しくなりました。どんなにいい物件を探しても融資が付かない。このような声が多く聞かれます。いわゆる「かぼちゃの馬車ショック」の影響も大きいのですが、こ...
不動産からの収益に高まる関心
日本では、人口減少と並んで高齢化社会の進展が大きな問題となっているが、最近では「人生100年時代」という表現が多くなってきた。その種の研究や出版物も珍しくなく、...
銀行への過剰な気遣いは不要
不動産経営を行う上で、銀行は重要なパートナーです。銀行からお金を貸してもらえなかったら物件は買えません。だからと言って、下手に出て過剰な気遣いをするオーナーがい...
金融緩和で、不動産価格の「格差拡大」が一段と進行した
最近、所得や資産の格差問題が日本でも話題になっているが、「格差」はあらゆる分野で生まれていて、現在は「格差の時代」と言っても過言ではない。個人の所得や資産の格差...