#リスク管理の記事一覧
（2ページ目）
不動産経営の基本と分析手法 第１回 「インカムゲインとキャピタルゲイン」
不動産は株式などの有価証券と違い、実在する「現物資産」です。資産価値がゼロになることのない確実性の高い投資対象といわれ、早く始めればそれだけ効果が得られるといわ...
銀行に嘘をつくリスク
不動産投資を考えるための、不動産の「４つの価格」の見方
適正な不動産価格を把握するには 不動産投資家として物件選びをする際に、もっとも気になることのひとつが、「この物件自体の価値と購入価格は合っているの...
マンション投資のメリット・リスクとは？失敗を回避するポイントまとめ
マンション投資は、マンションを購入し、貸すことで家賃収入が入り、手間も少なく収益を上げる有効な手段であると言われますが、様々な種類や条件、またリスクが存在するの...
家賃収入の仕組み・家賃収入を得るための方法を解説！不動産投資の失敗を防ぐには？
今後新たな収入を得たり、将来に向けて資産形成を行うために、賃貸用の不動産を購入し、家賃収入を得るという方法を検討している人は多いでしょう。実際に効果的に収入を得...
不動産売却に適したタイミングと判断のポイントとは？
投資不動産を保有している方は、「いつ売るのか」という課題を常に持っていると言えます。これは「出口戦略」とも言われ、最終的に売却したときに、初めてトータルの収支が...
不動産投資では「キャッシュフロー」のシミュレーションが重要！必要な情報や計算方法とは？
不動産投資のキャッシュフローとは？ 不動産投資における「キャッシュフロー」とは、家賃収入からローンの返済や経費などの現金支出を差し引いた、手元に残...