シニア向けサービス付分譲マンションの特徴
“分譲マンション”だからこその自由
年齢制限なし
人数制限なし
ペット飼育可
“シニア向けサービス付”だからこその安心
24時間
スタッフ常駐
見守りサービス
24時間365日
緊急駆けつけ
サービス
物件概要
| 物件名 | イニシアグラン札幌イースト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条東七丁目375（地番） |
| 交通 | 地下鉄南北線「さっぽろ」駅21番出口まで徒歩11分 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅21番出口まで徒歩11分 函館線「札幌」駅南口まで徒歩16分 |
| 総戸数 | 203戸、他管理事務室1戸等 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上14階建 |
| 敷地面積 | 11,542.96㎡（本団地全体） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 竣工時期 | 2021年9月竣工済 |
| 駐車場 | 敷地内 平置式身障者用 5台収容 本団地内自走式立体駐車場 80台収容 敷地内 月額 25,000円 本団地内自走式立体駐車場 月額 18,700円 ※本団地内自走式立体駐車場については、日本パーキング株式会社と直接契約していただきます。 ※敷地内駐車場の利用は管理規約の規定によります。 ※駐車場等の利用については区分所有者が優先されます。（詳細は担当者にご確認ください） |
| 自転車置場 | 66台収容（平置式）月額 300円 |
| 施工会社 | 施工（建設、請負）フジタ・岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同事業体 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| その他 | 株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式 |
| ペット | 飼育可。但し、管理規約の規定による。 |
| サービス費 | 一人目 月額 31,900円・二人目以降一人につき月額 15,950円 |
| サービス保証金 | 一人目 174,000円・二人目以降一人につき 87,000円（入居時一括・退去時返還あり） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許(13)第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530 |
| 取引形態 | （媒介）仲介 |
| 貸主 | 株式会社コスモスライフサポート 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3583 |
| 間取り | 1LDK〜2LDK |
| 専有面積 | 41.63㎡〜70.23㎡ |
| 賃料 | 173,400円〜253,600円 |
| 管理費 | 21,600円～36,400円 |
| 契約期間 | 普通賃貸借1年（更新可能） |
| 入居可能時期 | 即入居可 |
| 敷金 | 賃料の「2ヶ月」分 ※ペットを飼育される方は、賃料の「7ヶ月」分となります。 |
| 保険 | 住宅総合保険等の損害保険にご加入いただきます。 |
| 保証会社 | SBIギャランティ株式会社の家賃等保証サービスをご利用いただきます。契約時保証料：月額賃料等合計額の40％相当額。年間保証料：8,000円。月間保証料：月額賃料等合計額の1％相当額。保証会社の審査に際し、年金受給額の分かる資料などの収入証明書、預貯金額の金額の分かる資料が必要となります。 |
| 注意事項 |
先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 お申込み前にお持ちの方はお薬手帳、要介護認定を受けている方は介護保険証をお持ちください。 |
| 情報公開日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
物件概要
| 物件名 | イニシアグラン札幌苗穂 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番（地番） |
| 交通 | 函館線「苗穂」駅南口まで2分 （3階連絡通路（利用時間：始発から終電まで）利用時） |
| 総戸数 | 77戸、他管理事務室1戸等 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 敷地面積 | 7,531.67㎡（B街区全体） |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 |
| 竣工時期 | 2022年4月竣工済 |
| 駐車場 | 敷地内18台収容（機械式9台、平置式9台（身障者用1台含む）） 使用料：月額 平置式22,000円、身障者用28,000円、機械式15,000円～21,000円 ※駐車場等の利用については区分所有者が優先されます。（詳細は担当者にご確認ください） |
| 自転車置場 | 37台収容（平置式） 使用料：月額300円 |
| シニアカー置場 | 2台収容（平置） 使用料：月額1,000円 |
| 施工会社 | 施工（建設、請負）岩田地崎建設・丸彦田中組・札建工業建設工事共同企業体 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：巡回） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| その他 | 株式会社コスモスライフサポートによる第三者管理方式 |
| ペット | 飼育可。但し、管理規約の規定による。 |
| サービス費 | 一人目 月額 31,900円・二人目以降一人につき 月額 15,950円 |
| サービス保証金 | 一人目 174,000円・二人目以降一人につき 87,000円（入居時一括・退去時返還あり） |
| 申込開始時期 | 2024年4月より 先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 お申込時必要なものは印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料。詳細はお問い合わせください。お申込み前にお持ちの方はお薬手帳、要介護認定を受けている方は介護保険証をお持ちください。 |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 国土交通大臣免許(13)第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3530 |
| 取引形態 | （媒介）仲介 |
| 貸主 | 株式会社コスモスライフサポート 東京都港区芝5-34-6 03-5444-3583 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.38㎡ |
| 賃料 | 185,000円（4階）、195,000円（7階） |
| 管理費 | 30,000円 |
| 契約期間 | 普通賃貸借1年（更新可能） |
| 入居可能時期 | 2024年4月〜 |
| 敷金 | 賃料の「2ヶ月」分 （退去時返却。借主が貸主に対して負担すべき債務がある場合は敷金より控除して返却） ※ペットを飼育される方は賃料の「7ヶ月」分となります。 |
| 保険 | 住宅総合保険等の損害保険にご加入いただきます。その際は別途損害保険料を要します。 |
| 保証会社 | お申込みいただくには原則として賃貸（家賃）保証会社をご利用いただきます。 保証会社：SBIギャランティ株式会社 契約時保証料：月額賃料等合計額の40%相当額。年間保証料：8,000円。 お申込みに際し、入居者審査をさせていただきます。収入証明、預貯金額の分かる資料が必要となります。 |
| 情報公開日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
現地案内図
※掲載のモデルルーム写真はイニシアグラン札幌イーストのモデルルーム41Lタイプ（2022年1月）、51Bタイプ（2023年11月）・イニシアグラン札幌苗穂のモデルルームBタイプを撮影（2022年7月）したものです。実際の住戸には家具・家電・調度品等は付きません。詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の所要時間は徒歩は80mを1分として算出しています。