賃貸事業のリスク・負担を軽減する、
サブリース・プロパティマネジメントのご提案。

コスモスイニシアの賃貸運営事業は、マンションやビル、商業店舗などにおいて、30年以上にわたりご入居者さまおよびオーナーさまのご要望にお応えしてきました。不動産の資産価値を高めるご提案や幅広い集客ネットワークで収益を改善し、将来にわたる安定的収益の獲得実現に向け、オーナーさまの大切な資産を運営･管理しています。

ブランドのご紹介

オーナーさまご所有の賃貸マンション・ビルを
当社の運営・管理にて優良なご入居者さまに転貸いたします。

運営形態

• 保証型

  空室のリスクもすべて回避した、いわゆる定額保証の商品です。毎月一定額賃料をお支払いさせていただきます。一般的なサブリース手法です。

• 実績型

  賃貸実績によってお支払い額が変動する商品です。借り上げの利率を高く設定するかわりに、空室のリスクはオーナーさま側にみていただく商品です。

• 高稼働率

  独自の賃借人募集活動で高稼働を維持します。

• 審査

  厳正な審査により未収等のトラブルを抑止、大切なご資産の価値をお守りします。

小修繕無償サービス

ご入居者さまが入居中の設備トラブルや補修等について、コスモスイニシアの責任と費用負担にて対応することで、ご入居者さまをお待たせすることなく、オーナーさまにもお手間と費用をおかけしません。ご入居者さまとオーナーさま、双方のご満足を追求したサービスです。
※保証型サブリースのみ。