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LOCATION ロケーション
札幌都心再開発概念マップ
□北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業（2022年度事業完了）□北3西3南地区優良建築物等整備事業（2019年度事業完了）□北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業（2022年工事完了）□北2西3北地区優良建築物等整備事業2017年1月31日工事完了（札幌フコク生命越山ビル、sitattesapporo）□札幌創世1.1.1区北1西1地区第一種市街地再開発事業2018年5月31日工事完了（さっぽろ創世スクエア）出典元：札幌市HP（2024年9月時点）
今、創成イーストが熱い！
札幌の中心部を流れる創成川。その東は「創成イースト」と呼ばれ再開発が進行するエリア。
レンガ造りをリノベーションしたカフェやモダンなレストランなど、新旧が入り交じる街並はSOHOを彷彿とさせるような個性で溢れています。
エリア概念イラスト
エリア概念イラスト
衣食遊健が充実する
札幌都心が生活圏
「サッポロファクトリー」へ徒歩5分、
医療・健康施設・住宅の一体開発
本物件が位置する再開発エリアには住宅の他に北ガスアリーナ札幌46や大型フィットネスなど、健康づくりをサポートする施設が集結。
本物件の1階には「イニシアグラン札幌イーストクリニックモール」があり複数のクリニックや薬局があり便利です。また多彩なショップやレストラン・映画館を備えた「サッポロファクトリー」へは
現地より1分（80ｍ）の空中歩廊で直結。衣・食・遊・健が身近に揃っています。
エリア概念イラスト
エリア概念イラスト
百貨店や大型商業施設が
徒歩圏の利便性が高いロケーション
約160のショップが集まる「サッポロファクトリー」が徒歩圏。都心ならではの利便性が享受できます。
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東急百貨店（約890m・徒歩12分）
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サッポロファクトリー(約330m・徒歩5分)
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さっぽろ創世スクエア(約1100m・徒歩14分)
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アリオ札幌(約470m・徒歩6分)
日常使いに♪ お買い物スポット
マックスバリュ北1条東店（約510m/徒歩7分）
まいばすけっと北6条東5丁目店（約560m/徒歩7分）
徒歩4分に公園
桜や新緑、紅葉が
ゆったりと愉しめる身近な公園
遊歩道や縁台が整備された緑豊かな公園。
園内には北海道指定有形文化財の「旧永山武四郎邸」やカフェとして活用されている「旧三菱鉱業寮」が保存され、歴史と文化を感じることができるスポットです。
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永山記念公園（約270m/徒歩4分）
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永山記念公園（約270m/徒歩4分）
総合病院も身近に
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札幌厚生病院(約480m・徒歩6分)
診療科目
糖尿病内分泌内科・内科・血液内科・消化器内科・消化器外科・循環器内科・呼吸器内科・脳神経内科・小児科・腎臓内科・リウマチ科・外科・化学療法内科・心臓血管外科・整形外科・産婦人科・皮膚科・泌尿器科・耳鼻咽喉科・眼科・麻酔科・放射線科・リハビリテーション科・精神科・緩和ケア内科・病理診断科 -
北海道大学病院(約2,680m・徒歩34分)
診療科目
内科・血液内科・精神科・神経内科・脳神経外科・呼吸器外科・消化器外科・心臓血管外科・小児科・小児外科・整形外科・形成外科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科・放射線科 歯科・矯正歯科・小児歯科・歯科口腔外科・ 麻酔科・乳腺外科
※ロケーションセクションの写真は2020年1月、3月、4月撮影
ACCESS アクセス
JR「札幌」駅が徒歩圏、
「大通」駅へは1駅1分
都心へスマートにアクセスできる好立地
「イニシアグラン札幌イースト」が位置するのは、JR「札幌」駅を徒歩圏に捉える都心サイド。
最寄りの地下鉄「さっぽろ」駅からは「大通」駅へ1駅1分、「すすきの」駅へは2駅3分とアクセスが快適。
都心で買い物や食事を軽快に楽しむ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
路線図
路線図
日中平常時・通勤時：札幌市営南北線・真駒内行利用（乗車時間によって所要時間が1分～2分となります。
日中平常時・通勤時札幌市営南北線「さっぽろ」駅より札幌市営南北線・真駒内行利用
日中平常時：JR快速エアポート110号利用（乗車時間によって所要時間が8分～14分となります。※最遅は千歳線利用、通勤時：JR特別快速エアポート80号利用（乗車時間によって所要時間が8分～14分となります。※最遅は千歳線利用）
日中平常時：JR快速エアポート105号利用（乗車時間によって所要時間が32分～47分となります。通勤時：JR函館本線・小樽行利用（乗車時間によって所要時間が46分～50分となります。）
日中平常時：JR快速エアポート110号利用（乗車時間によって所要時間が37分～39分となります。通勤時：JR特別快速エアポート66号利用（乗車時間によって所要時間が33分～40分となります。※最遅は快速エアポート）
TRAIN
JR「札幌」駅や地下鉄「大通」駅へ
気軽にアクセスできる好ポジション。
電車アクセス概念図
※掲載の情報は2019年11月時点の情報です。
電車アクセス概念図
※掲載の情報は2019年11月時点の情報です。
BUS
徒歩数分のバス停から
主要スポットを網羅するバス便も便利。
※北海道中央バスよりヒアリング※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。※掲載の情報は2024年10月1日時点の情報です。
※北海道中央バスよりヒアリング※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。※掲載の情報は2024年10月1日時点の情報です。
AIR PLANE
国内主要都市や海外へ
軽快にお出かけが可能
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「羽田空港」へ約95分「成田国際空港」へ約100分ANA使用
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「伊丹空港」へ約120分「関西国際空港」へ約140分ANA使用
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「那覇空港」へ約235分ANA使用
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「仙台国際空港」へ約70分ANA使用
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「福岡空港」へ約160分ANA使用
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「函館空港」へ約40分ANA使用
※上記所要時間は新千歳空港からの所要時間です。
※掲載の情報は2020年4月時点の情報です。
※上記所要時間は新千歳空港からの所要時間です。
※掲載の情報は2020年4月時点の情報です。
JR「新千歳空港駅」へ37分。※1
札幌丘珠空港へ車で10分。※2
● 札幌丘珠空港より
※1.JR「新千歳空港」駅へJR「札幌」駅より約37分（JR快速エアポート利用。）
※2.イニシアグラン札幌イーストより約6,400ｍ※車での所要時間は本物件から各地点までを自動車で実走した所要時間です。交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
※掲載の情報は2020年4月時点の情報です。
※掲載の写真はすべてイメージです。
TAXI & CAR
札幌の中心エリアから
北海道の魅力を満喫。
多彩な魅力へのアクセスが快適。
アクセス概念図
※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
※料金・所要時間は、ジャパンタクシー（タクシー料金検索）[https://japantaxi.jp/charge-search/]より算出しています。
※掲載の北海道大学の写真は2020年1月／ダンロップスポーツクラブ スウィング89は2020年3月に撮影したもので、それ以外の写真はイメージです。
※車での所要時間は本物件から各地点までを自動車で実走した所要時間です。