イニシアクラウド渋谷笹塚（2017年販売済）
ABOUT US
コスモスイニシアがつくっているものは、
特別な普通です。
それは奇をてらったものではない。
かといって画一的なものでもない。
イニシアはそこに住む人の暮らしに微熱をあたえるような存在でありたい。
早く起きた日にバルコニーで朝日を浴びる時間とか、
木漏れ日のような光の中で本を読む時間とか、
秘密基地のような場所で仕事に没頭する時間とか。
そんな日常のなかに潜む
「特別な普通」の暮らしの物語をつくりたい。
そんなふうに思うのです。
イニシア桂大橋（2017年販売済）
「今や常識」をつくってきた50年
1974年から私たちコスモスイニシアは10万戸を超える住まいを供給してきました。
しかし、そうした「つくり手」目線の実績よりも
例えば業界初となる長期修繕計画の導入を始め、「住まい手」の代表として住宅業界に一石を投じ、
「今や常識」をつくりつづけてきた半世紀こそ私たちの誇り。
1993年
将来を見据えたマンション
「長期修繕計画」の導入
新築マンションで長く快適に過ごせるために、将来的に必要となる修繕に備える30年分の「長期修繕計画」を業界に先立ち導入しました。
image photo
1998年
お客さま相談窓口
「コスモスホットライン」開設
事業や部署の壁をまたぎ、社内公募による新規事業・業務改善提案制度が創業時から継続。1995年からはお客さまにより良いものを届けることと、より提案のしやすさを重視した「私の提案」を開始。これまでにお客さま相談窓口コスモスホットライン（1998年）など、現在にも続く多くの企画がうまれました。
image photo
2014年
リースバックシステム「住みながら買取り」
マンションを売却後も、最長2年間「そのまま住み続けていただける」住み替え支援サービスです。当社が現居を直接買取りすることで「新規購入のための資金」を確定し、その後賃貸借契約を行うことで住み替えに伴う仮住まいが不要になる「スムーズな住み替え」を実現します。
image photo
より良い住まいのカタチに挑み続ける
「イニシア」
マンションデベロッパーとして多くのお客様と向き合ってきた上で、暮らす人の目線、暮らす人の将来、暮らす街のいま、暮らす街の未来を、更新性をもって見続け、見守ることこそが、真に価値のある住まいづくりの唯一の方法であると、私たちは信じています。
image photo
お客様の「叶えたい」に
応えるための住まいのブランド
生活の器である住まい。妥協もあきらめも感じず、
お客様が感じるひとつ一つの「叶えたい」に応えカタチにしていく。
私たちは空間の美しさや機能性だけではなく、
すごしかたにまで思いを馳せて、住まいの次のあたりまえをつくっています。
「暮らし心地」をデザインする
コスモスイニシアの
リノベーションマンション。
分譲マンションで培ったノウハウを活かし、デザイン性や機能性を追求したその先にある、暮らす方の「安心」と「快適」が持続する「暮らし心地」。暮らし方、すごしかたを具体的にイメージして空間設計し、入居後も安心して暮らせるサポートをする。それがコスモスイニシアのリノベ―ションマンションです。
コスモシティ御池富小路（販売済）
「余生」ではなく
「人生の新章」を送るための
新しい住まいの形、イニシアグラン。
仕事人や家庭人という役割・責任を終えた大人たちが、
さらに自由に、自分らしく楽しさや理想を追い求める人生100年時代を前提とした人生の新章を送るにふさわしい「新しい住まい」。
シニアの暮らしに必要なサービスは採用し、これまでのシニアマンションとは違う所有権方式も採用しているのが
アクティブシニアのためのイニシアグランです。
イニシアグラン札幌イースト
社会の変化とニーズの
多様化に応える
都市環境のプロデュース。
これまでコスモスイニシアは、業界に先駆けてさまざまなサービスをお届けしてきました。
多様化するお客さまのニーズや社会課題に対応するため
住まいづくりから不動産活用、商業・宿泊施設など事業領域を拡大。
私たちは都市環境をプロデュースする企業として、これからもお客さまとともに歩んでまいります。
資産運用の新たな答え。
不動産小口化商品
「セレサージュ」シリーズ。
不動産小口化商品ならではのメリットを追求し、これからの資産運用の賢明な選択肢の一つとしておすすめする「セレサージュ」シリーズ。コスモスイニシアが不動産業界での実績と幅広いネットワークを活かし厳選した都心の優良不動産へ共同出資していただくことで個人での取得が難しかった不動産を一口 500万円（最低出資金額二口 1,000万円）から取得いただくことが可能となりました。
セレサージュ 代官山（販売済）
滞在スタイルの多様化に対応する
アパートメントホテル「MIMARU」。
キッチン、リビング・ダイニングスペースを備え、ファミリーやグループでの中長期滞在ニーズに対応する都市型アパートメントホテル。約40m²からの広々としたワンルームタイプのMIMARUシリーズ、ベッドルームが二部屋以上あるMIMARU SUITESシリーズを提供し旅先で暮らすように滞在する、新たなすごし方を提案しています。
MIMARU SUITES 東京日本橋