居住用不動産の仲介・買取
レジデンシャル事業
一人ひとりのお客さまのお住替えのご要望にお応えし、
スムーズかつ安心なサポートを提供。
お住み替えに関するご自宅の売却において、40年以上のノウハウを活かした安心かつ確実な取引がコスモスイニシアの強みです。190万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムで適正金額を導き出します。また、条件によっては必ずしも売却が最適解というわけではありません。「売る」「貸す」「リフォームする」などお客さまに最適なプランのご提案で、スムーズなお住み替えをサポートします。
コスモスイニシアのサービスラインナップ
買ってからナッ得売却
これまでの住まいの買替えサービスは二者択一。新居をスムーズに購入するか、現居を納得して売却するか。どちらかを優先する必要がありました。そこで、お客さまの立場から、どちらも妥協しない新たなサービスをご用意。人生のステップアップとなる住まいの買替えに、納得していただけるお手伝いをしていきます。
住みながら買取り
マンションを売却後も、最長2年間「そのまま住み続けていただける」住み替え支援サービスです。売却後は、当社と賃貸借契約を締結。毎月の賃料をお支払いいただくことで、引き続きお住まいいただけます。買取価格は、お住まいを査定し、その結果に応じて設定いたします（査定費用・仲介手数料は不要です）。
買取り
「事情があって、急いで自宅を売却したい」そんなご希望にもお応えします。当社の買取りサービスには、〈仲介手数料不要〉 〈プライバシーを考慮〉 〈室内状況不問〉 〈売却後の補修義務・瑕疵担保責任なし〉 〈安心・確実な取引〉という5つのメリットがあります。
買取保証
当社と専任媒介・専属専任媒介の契約を締結し、一定期間内（3ヶ月以上）に売却ができなかった場合に、あらかじめお約束した価格での買取を保証する制度です。
投資用不動産・区分賃貸中マンション買取り（オーナーチェンジ）
賃貸中の区分マンションを当社が直接買取るサービスです。スピーディかつ適切な買取りをご案内します。
コスモスイニシアの分譲住宅オーナーのみなさまへ
コスモスイニシアが過去に分譲したマンションを売買されるお客さまには、アフターサービス継承制度や瑕疵担保保証制度などの「コスモサポート」により、売主さま・買主さま双方にとってご安心いただけるサービスをご用意しているほか、新築分譲時の資料活用など、分譲主ならではのサービスでお客さまのお住み替えをサポートします。
